铂睿资产中盈城市更新基金1号

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【关于“铂睿资产-中盈城市更新基金1号”】：铂睿资产-中盈城市更新基金1号用于“中合盈泰”的雅秀项目改造经营，雅秀项目定 位为北京文艺·潮尚精神地标。盈石与国内多家金融机构投资人保持紧密合作关系,多元化的金融资源，为项目退出提供了畅通渠道。
【铂睿资产-中盈城市更新基金1号】：
规模：3500万
期限：12+6个月
预期年化收益:100万≤X＜300万 8.2% ；300万≤X＜1000万 8.5%；1000万≤X 8.7%（半年付息）
【铂睿资产-中盈城市更新基金1号的资金用途】：
北京中合盈泰商业管理有限公司（简称“中合盈泰”）雅秀项目改造经营
【铂睿资产-中盈城市更新基金1号的还款来源】：
1.主要还款来源:项目公司的租金收入;
2.补充还款来源:由盈石企业管理（北京）有限公司提供补充还款来源，司培思商业地产管理顾问（北京）有限公司提供第 二补充还款来源。
【铂睿资产-中盈城市更新基金1号的风控措施】：
1)、账户资金监管：银行监管基金账户，保证资金专款专用。
2)、司培思商业地产管理顾问（北京）有限公司将其持有湖南和盈财商业投资有限公司50%股权对基金管理人提供股权质押 担保。
3)、盈石企业管理（北京）有限公司对本基金投资给予增信支持。
4)、司培思商业地产管理顾问（北京）有限公司对本基金投资给予增信支持。
5)、标的公司法定代表人、实际控制人何诚及其配偶以个人资产对本次基金投资给予增信支持。
6)、标的公司股权质押：标的公司控股股东将其持有北京中合盈泰商业管理有限公司100%股权对基金管理人提供股权质押 担保。
【铂睿资产-中盈城市更新基金1号的项目亮点】：
1)、项目定 位优势：雅秀项目定 位为北京文艺·潮尚精神地标。集逛街、休憩、文艺体验为一体，打造成为三里屯商圈的精致化商场。
2)、丰富的资产管理经验：盈石资产管理公司已经成为中国具竞争力的商业地产综合体系服务商,拥有强大的商业资产运营管理能力。强大的资产管理经验, 为项目增值提供了毋庸置疑的优越条件;
3)、三里屯核心商圈项目：所投项目处于繁华地带，位处北京核心地段，紧邻三里屯太古里。交通便利、量大、出租率和出租收入高，预计改造后十年 平均租金约 9000万元/年。项目有良好投资回报率。
【更多优质项目推荐】：
☑海佑中科建设，收益9.8%，规模：4000万，期限：12个月。
☑嘉锐-嘉泰220，收益9.6%，规模：1亿，期限：24个月。
☑方正东亚资本-安源信贷，收益10.2%，规模：1.5亿，期限：24个月。
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7×24小时竭诚为您服务，欢迎您的致电！
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