常熟世界服装中心   服装的生产地 财富的起源

    常熟世界服装中心   服装的生产地 财富的起源地

1. 地段：位于全国服装市场城中国常熟服装城的核心地段，北面是服装城早兴起、商铺价值高的招商场，南面是华东地区规模大，档次高的文化广场。 3. 量：仅服装城周边就有50万常住人口，日均量高达30万人次； 4. 市场额：日均货运量3000余吨，日资金流量达17亿元以上，2010年交易额突破650亿； 5. 政府扶持：世界服装中心是常熟市重点建设项目，标志性建设工程，江苏省市场协会重点培育工程，2011具投资价值商业地产。 6. 招商进展：此项目立项以来，就有许多国际、国内知名服装品牌商家积极与项目招商部洽谈，至今达成入驻意向的品牌商家已有几百余户，如此多的品牌商家大腕慧眼聚焦；

项目简介： 2 规模：常熟是全国大的服装服饰批发市场，市场营业面积250万平方米，拥有35 个专业服装批发市场；全国服装市场城；世界服装中心占地面积2万平方米，总建筑面积15万方，位于常熟服装城中心位置，主楼高118米，共28层（含地下2层）常熟地标性建筑。由兴元控股集团斥资13亿，倾力打造，是服装城内为数不多的拥有产权的项目；

7. 市场规划：。华东地区大的韩国原创品牌服装基地；中国原创品牌服装基地；国家AAAA级购物旅游站；这里将是常熟服装城的公共活动中心，未来常熟服装博览会主会场。这里将是演绎时尚的活动策源地，世界服装潮流汇聚的中心舞台。这里将通过文化、休闲、娱乐活动拉动服装城夜市市场，开启服装城“不夜城”的新时代。政企合力，协手打造中国服装城专业市场集服装批发、零售，行业博览设计发布，办公，采购，休闲，游憩为一体的一站式服装批零、展贸综合体，并倡导 “生活方式中心”，“精品批零中心”，“品牌运营中心”，“餐饮休闲中心”四位一体的运营模式，真正成为长三角一颗璀璨的明珠。

8. 业态分布：负一层：为政企联合的国家4A级购物旅游区，层高5.2米，一层：精品品牌男女装，层高5.4米；二层：精品流行女装；层高5.2米三层：中国品牌女装馆；层高5.2米四层：韩国女装馆；层高5.2米五层：中国男装品牌馆；层高5.2米。商铺总建筑面积约10万平方米的专业服装批发市场。目前在售房源为三到五层，主力商铺面积为20-30平方米，共有近1500间商铺，停车位共计1000多；
2.付款方式为一次性付款和按揭贷款。物业管理费：商铺8.8元/平米 商务办公楼4.8元/平米 3.关于价格，我们对外只讲楼层均价，因为每间商铺因位置不同，价格也不会一样的，有比均价更高的，也有比均价更低的，一铺一价。 4.2F、6F和商务办公（7F~26F）已售，-1F公司保留

. 销售政策：项目采用统一招商，统一运营，统一管理的经营模式；五年包租，十年托管，三楼年回报率8%，四楼、五楼年回报率10%；前2年一次性在房款中抵扣，从第三年每年年初返还。本项目实施一铺一价，根据位置不同，价格不同；抵扣后均价为：三楼3.5万多元/平方米；四楼2.3万多元/平方米；五楼1.5万多元/平方米。

本项目12月18日盛大开盘，总价35万起！ 主力面积20——38平方,40年独立产权，不限购不限贷；

      营销中心 156 1898 0285曹刚(周三.六，日免费看房车 }            

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