上海青浦志城上和里独栋商业别墅

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🏡志城上和里🏡 商业篇
【一】基本信息
开发商：浙江志城集团
商业占地面积：约2.5万平米
商业总建筑面积：约7.3万平米
容积率：2.0
绿地率：20%
得房率：73%
产品类型：商业大平层/商业独栋
产权年限：40年
车位数量：566个
主力面积：
大平层约150-200㎡，联排约320㎡
均价：3万左右（毛坯）
层高：3.5米～3.6米
项目定 位：上海市青浦区公园东路与外青松公路路口（自驾停车可停到对面农业银行）
【三】周边配套
交通配套
3线换乘交通枢纽 快速通达全城
17号 线青浦新城站：25分钟达虹桥交通枢纽，无缝换乘2号线、10号线、13号线（建设中）
沪苏嘉城际铁路线（上海示范区线在建中），无缝链接江浙沪，实现长三角一体化交通的互联互通
嘉青松金市域线（在建中），贯穿南北，全新的城市轨道交通系统
泽崧高架入口：直线距离约2.7公里
G50沪渝高速入口：直线距离约2.1公里

医疗配套
青浦中山医院：直线距离约940米
青浦中医院：直线距离约960米
复旦大学附属产妇科医院（在建中）：直线距离约9.2公里
中山医院青浦分院（在建中）：直线距离约4.5公里

教育配套
上海平和双语学校/兰生复旦学校/青浦区实验幼儿园/青浦区实验小学/青浦区实验中学/青浦一中等知名重点学校环伺

政务配套
青浦区政府/行政服务中心/青浦区税务局/青浦区教育局/青浦区检察院/青浦区规划和自然资源局/青浦区海关/青浦区电力公司等政务配套，均在5分钟车程之内

商业配套
富绅商业中心/东方商厦/吾悦广场/绿地缤纷城/青浦万达茂，同时项目自建约5000平米商业配套，满足社区业主各类生活和休闲需求

【四】产品介绍
内部规划5000平超大城市广场客厅，各栋间公共串联，建筑空间灵活拓展，从小划分单元150-200平米，拓展至单栋2000平米，以满足企业不同发展阶段的空间尺度需求，可设置休闲娱乐、商务酒店办公、潮流商业、直播电商工作室、会所接待等多元复合体验

1，总裁级商业大平层：150-200平米
2，商业独栋：320平起
【五】六心为商业资产保驾护航
1.发展重心 上海之门长三角一体化先行启动区青浦有雄心未来比肩雄安新区
2.青浦核芯 城市C位
青浦重点发展中央商务区
紧邻青浦行政服务中心及政府
3.城市信心 指标优异
青浦区重要指标表现亮眼
经济、收入、人口稳步提升
4.交通要心 多维交通
外青松串联南北国家高速
地铁17号线直抵虹桥接轨苏浙

5.配套省心 醇熟住区
三公里半径范围内配套醇熟
政商医教游林立 周边住区环绕

6.百亿匠心 专业运营
志城20年累计业主近5万户
专业化商业运营团队保驾护航

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【温馨提示】

1.本资料内展示的全区景观与实景存在一定差异，部分建筑、设施、绿化景观、道路及铺装材质、岗亭、地下空间、周边环境等信息仅供示意非交付标准，可能与实景存在一定差异，后期可能伴随项目规划调整、城市开发建设进程推进发生变化，终交付标准以双方订立的《上海市商品房预售/出售合同》及其附件约定为准。

2.本户型示意图仅为结构示意，仅供参考，具体以合同约定为准，相同户型单元因楼栋、楼层、单元等差别或有不同。具体可参考《差异户型告知书》

3.此笔记为销售个人编制，仅供参考，不作为销售承诺，也并非项目开发商宣传材料。笔记内容也仅为个人搜集的信息汇总而成，各方面信息完全有变动更改的可能。项目有关宣传信息，以开发商现场公示材料为准。如客户终选购房屋，终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。