上海青浦景瑞壹公里适合投资商铺吗

上海青浦《景瑞壹公里》
投资理财是一个很有意思的话题，那我们就来聊聊关于理财的话题。
穷爸爸富爸爸的作者罗伯特.清崎说过这样一段话：
如果想变得富有，只需在一生中不断买入资产，使其产生源源不断的收入，让工作成为兴趣。
实现真正的常务自由，就是你的被动收入要大于有滋有味的生活支出，通俗的讲，我今天都在为钱工作，但要通过理财，实现钱为我工作的生存状态，我们不应只是财富的搬运工，要学会做财富管道的建立者，那么为什么要投资房产呢？房产是不动产是保值增值的。
为什么要投资景瑞壹公里的商铺呢？请看以下分析。
景瑞壹公里位于上海连接江浙两省的重要入口，有“上海西大门”之称的青浦城区，随着上海市政府两翼齐飞的规划实施，青浦作为大虹桥的核心辐射区域近几年的发展突飞猛进，重点项目工程陆续落地实施，而本项目恰恰处于青浦城区和淀山湖新城规划主城核心区域，紧邻地铁17号线青浦站；17号线是青浦地区规划建造的一条地铁线路，在虹桥枢纽与2号线10号线无缝衔接；上海青浦纯地铁口的层高7.5米商铺绝版限量火爆来袭！！！
50年产权、现铺-既买既收益，回报率高达8%。
面积：40--60平方
单价：4--7万元/㎡
总价：200万起
【项目卖点】
地铁17号线青浦站零距离
城中心地铁口重餐饮旺铺
上市集团统一运营10年，业主无忧收益稳定回报。前五年6%6%8%8%8%，后5年9:1分成。
1楼7.5米层高，真实的买一层送一层。2楼5.5米层高
商铺单价4-7万，低总价200万起。备注:附近住宅4万单价起。
业态布局不受电商冲击，现招商进驻商家完成80%，已营业状态，客户看得见的未来。
商家有:时钟课堂教室、蒋记海鲜、日私夜享、健身房、我家酸菜鱼、大饭堂等等等
3公里内，15万长住人口。小区林立，商业配套稀少，每日5万流动人口导入增加消费量。
售楼处：13122218152袁经理（微信同）
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