这个项目规模多大？消费人群有多少？

     这个项目规模多大？消费人群有多少？
总建筑面积约76000平方米,包括2337个商铺，主力铺位开间3.6m，进深6m，沿街商铺进深8m，可自由组合，能够大限度的体现空间灵活度。总体建筑以三层为主，一楼层高5米、二、三层层高4.5米；建筑总体设计以内庭围合式为布局，单元庭院主要穿插在商铺单体之间。二期南北共规划9个出入口，其中，南侧金山大道上有2个人行主入口，卫宏路上有3个主入口，人车都可通行；龙海路上有1个人车混行入口，茸卫路上有2个人车混行的入口以及1个货运专用通道入口。内街道路设计宽度为10~14m，尽量创造人车分流的交通体系。总的停车位达3526个。
         金山目前在建包括刚刚建好准备交房的有五十多个小区，常驻人口80万，再加流动人口可达150多万。与我们相邻的奉贤、松江区约有400万人口。另外距我们项目10分钟的车程就是浙江的嘉兴、平湖、嘉善。常驻人口400多万。消费量可想而知，现在浙江进入上海的进城费已经取消，所以像浙江的嘉兴地区过来购物的也很多。金山城市沙滩每年的游客接待量在700万人次，并且我们圣坤国际是金山旅游的站，与城市沙滩相结合打造成为旅游玩乐购的一站式。包括浦东迪士尼乐园的开业，上海每年将会增加6000万-1亿的旅游人口，那么来到金山的至少2000万旅游人口。
        
         
     具体参数3层
     一楼层高5米，均价3.1左右
   二楼4.5米，均价2.3左右
三楼4.5米，均价1.6
        得房率95%
      开间3.6米，进深6-8米 现铺出售
    销售政策
  1统一运营管理，十年委托经营管理
   2前2年一次抵扣13%
     3前3至8年，每年8%保底，超出2/8分成
       4第9-10年，按实际租金的2/8分成
          510年后可享受原价160%回购
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
商铺主力面积：20-38平米；总价：28-120万（不限购/不限贷)
24小时咨询热线：18261294990 售楼处小苏
 
需要上海以及周边的房源也可以找我，可以介绍其他在售楼处做的朋友楼盘