投资商铺 10年后可享开发商160%回购 率很高

整个项目占地628亩，建筑面积为48万方。共分为三期打造，一期是已经建好的9栋三层的大型商贸综合体，中间是城市沙滩游客集散中心停车场，二期为国际商品会展中心、大型百货商场、以及五星级酒店，三期为龙海路以北的智能仓储中心。我们现在公开发售的是已经建好的一期，占地8万方，共2337套商铺，总投资约40亿来全力打造的中国乃至亚洲大的大型商贸综合体，我们的业态也是很丰富的，其中7、8号楼主要打造的是DIG进口商品直销中心；11、12号楼主要打造的是台湾馆；13、14号楼主要打造韩国馆；9、10号楼主要打造旅游纪念馆；6号楼主要打造文化创意体验馆。 目前我们主要在售的是11、12号楼，共分为3层建筑，1楼层高5米，主要经营的是平行进口汽车；2楼层高4.5米，主要经营的是台湾美食；3楼层高4.5米，主要经营的是台湾的伴手礼，Baby boss儿童职场体验中心，得房率75％左右，开间3.6米，进深6-8米，主力面积为26-38平方，总价为35-150万之间，铺铺沿街，可自由组合，也可独立分割。1F均价为3.1万左右；2F为2.3万左右；3F为1.5万左右，所有商铺均为现房，全款后均可直接办理产证。
我们开发商针对投资客户定制了一套销售政策。即买下来商铺直接由我们专业商业地产开发商统一运营管理，即十年委托经营管理，一次性抵扣前两年的6％，7％共计13%，第3年至第8年享受合同总价8%的保底收益，超出部分2：8分成 第9年到第10年按实际租金收益2:8分成，而且在第十年可享受原总价160%的回购政策，保障投资收益。