（出售）圣坤国际·香港城 纯沿街餐饮旺铺

圣坤国际
24小时咨询热线：138-7049-8286售楼处张经理
郑重承诺:开发商售楼处直销,不收取任何费用，中介勿扰；
电话预约可享售楼处低价格优惠；提供免费看房班车接送 

定 位

商业用地产权是40年的，从土地获得开始计算，我们的土地是2008年9月获得的。到期后只要按国家规定，补一些土地增值税，房屋所有权一直是业主所有
价格
一楼层高5米、二、三层层高4.5米；开间3.6米，进深6-8米

抵扣前一楼均价：31000；抵扣后均价：27000
抵扣前二楼均价:25000;抵扣后均价：21000
抵扣前三楼均价：15000；抵扣后均价：13000

销售政策
前十年我们是统一经营管理的，十年后我们也不建议自己经营，因为分散经营会导致商业无法统一进行管理，经营推广活动也无法统一进行，导致了整体商业的品牌价值下降也直接影响了实际的租金收益。所以您投资的实际上是整个项目，只有整个项目做好了，租金自然也上去了，更重要的是商铺本身也更值钱了，投资增值了。

项目周边
常驻人口80万，再加流动人口可达150多万。与我们相邻的奉贤、松江区约有400万人口。另外距我们项目10分钟的车程就是浙江的嘉兴、平湖、嘉善。常驻人口400多万。消费量可想而知，现在浙江进入上海的进城费已经取消，所以像浙江的嘉兴地区过来购物的也很多。金山城市沙滩每年的游客接待量在700万人次，并且我们圣坤国际是金山旅游的站，与城市沙滩相结合打造成为旅游玩乐购的一站式。包括浦东迪士尼乐园的开业，上海每年将会增加6000万-1亿的旅游人口，那么来到金山的至少2000万旅游人口。

实力开发运营商，投资有保障、坐拥高收益
     圣坤集团战略布局对项目进行整体商业规划，全程招商，统一运营，保证项目商业价值大化
商铺主力面积：20-38平米；总价：28-120万（不限购/不限贷)
24小时咨询热线：138-7049-8286售楼处张经理 
郑重承诺:开发商售楼处直销,不收取任何费用，中介勿扰；

电话预约可享售楼处低价格优惠；提供免费看房班车接送