平湖国际进口商品城
项目总占地面积1069亩??????,约100万㎡。一期占地面积200亩,共分3期,一期总建筑面积为211800㎡,其中进口商品博览馆为92030平方,欧洲小镇41350方,住宅为57070方,二期和三期待定。博览馆单层分别是1层7895方,2层为8119方,3层为7731方,4层为7686方,共4层。
项目所在区域是国家跨省市合作的高科技园区“张江平湖高科技园区”作为板块内开发企业,平湖国际进口城所在的临沪产业园已被正式列入了平湖市“十二五”规划,是市政府今后五年重点建设的产业园区之一。而项目正是“一园四区”里“现代商贸区”的重点龙头项目。项目已被评为浙江省浙商回归重点项目和浙江省服务业重点项目。
张江科技园区平湖分区,项目涵盖以进口商品交易为主题的博览馆、休闲娱乐为一体的欧洲小镇、以红酒为主题的五星级wine spa酒店以及配套使用的住宅区、商务办公区和为园区工作人员提供休闲为主题的高尔夫球场、环城自行车道、亲自乐园、开心农场及以各国为主题的绿化园区。
本项目以进口商品为主题的专业市场,经营产品涵盖生活各个层面。同时为园区从业人员提供大量的生活配套设施及办公场所。
该项目有优势的地理位置,距离已开通的沪杭高铁金山北站仅3.6公里,该站至上海虹桥站仅17分钟,至杭州站仅39分钟。比邻三大国际机场—上海浦东国际机场:中国大的国际机场,设有往返于世界各地90多个国家和城市的航线。(70分钟)—上海虹桥国际机场:日均航班数达到540班,航线涵盖国内外91个城市。(45分钟)—杭州萧山国际机场:华东地区第三大国际机场。(60分钟)
一期项目总4层,一层主要以婴儿用品、洗浴用品、洗化用品
二层和三层主要以饮品和食品
四层主要以玩具、文具、家具、其他
该项目有得天独厚的地理优势:1)高速铁路紧连沪杭;2)比邻三大国际机场;3)显著的港口优势;4)高速公路覆盖四周。
返租10年,前三年6%、7%、8%固定回报从总价中一次性扣除,第四、五年固定回报每年8%,第六至十年租金按照1:9分成,10年后按合同价130%回购政策。
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