【金山圣坤国际】价格洼地 投资理想地

【金山圣坤国际】价格洼地 投资理想地

产权商铺出售、均价1.5万 160%回购、
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一：项目定 位
圣坤国际打造的是上海西南门户金山新城商贸核心板块规模*大、业态*全的直销特色集购物、批发、休闲、美食、旅游、酒店为一体的旅游文化商业综合体项目。项目占地面积628亩，建筑面积48万方，由香港圣坤国际集团运营保驾护航。
二：项目优势高投资回报 高收益报障

1、低总价、投资门槛低、回报高升值快！
主力面积26—38平米，总价30万—120万不等！不限购，可贷款50%，独立产权，间间独立。统一经营管理10年，前2年6% 7% 的直接抵扣，第3年第7年每年8%保底可以抵扣超出部分2：8分成、第8年到第10年按照实际租金2：8分成！ 10年160%回购
开发商自持60%的商铺将自营，仅惜售40%的商铺！

2、实力开发运营商，投资有保障、坐拥高收益
圣坤集团战略布局对项目进行整体商业规划，全程招商，统一运营，保证项目商业价值*大化。

3、国际品牌汇聚、带来无限人气！
1.自贸区进口商品直销中心
2.台湾馆、韩国馆；
3.旅游纪念馆及文化创意体验馆；
4.开放式电商园

二：项目优势
品牌的优势：圣坤国际的商业品牌具有知名度；
业态的优势：自贸区免税商品直销中心的业态使得未来的商品有价格优势;

产品的优势：网罗了世界各地的品牌商品，品牌丰富程度是其他项目所没有的；

销售渠道优势：我们有300多家电商为项目的商品销售保驾护航;

金山区规划发展优势：金山区着手旅游城区的打造，23公里的海岸线中包含12公里城市沙滩、全国大的海洋公园、鹦鹉湿地公园等上海独一*无二的旅游资源；

政*府扶持政策：在项目旁边特设城市沙滩游客集散中心停车场，实现旅游人群到达金山的站；另外政*府还特别在项目门口设立金山卫1路和金山2路两部公交车，10分钟直达城市沙滩，15分钟直达地铁22号线，。

旅游优势：南面的城市沙滩、海鲜一条街、北面有朱泾、枫泾古镇、廊下农家乐等

四：地理优势
圣坤国际位于金山新城商贸核心板块项目旁边就是高速出入口，直接到达上海市区和进入浙江地段，金山还有22号地铁线可直接到上海市区，我们整个项目是批发兼零售的商贸体，辐射的销售人群是整个长三角的，O2O的模式，辐射的人群是全国各地，并不只是单单针对本地的消费人群。

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