嘉兴华府国际年回报率有几个点？收益高吗？

房源描述：
嘉兴华府国际广场——商铺投资，华府
主力面积15-40平米；主力总价15-80万
商铺投资真经，地段，地段，还是地段
嘉兴目前城市发展方向往南 ，近几年高档住宅及写字楼市场活跃，逐渐形成高端商务区及高端居住区，城南路主干到连接老城区和新城区的咽喉要道，离开市区仅5分钟车程，离市区中山东路仅5分钟车程，火车站、汽车站10分钟车程，嘉兴高铁站15分钟即可到达，一座城市高铁的开通，商机无限繁华附近多条公交线路直达市区，如18路、 19路、 20路、 31路、 81路、 56路2020年后地铁2号线姚家荡站近在咫尺未来不仅仅是城南区域中心，也是整个嘉兴市的中心位置，所以本项目推广名为嘉兴上海中心
迎合潮流消费，面子工程，政府大力支持
A嘉兴上海华府国际广场—紧邻经开区政府，管委会相关领导高度重视，不定期关心招商进展和工程，必须做好商业业态规划及创新，对开发商要保留部分商业长期持有，做的好实际上也给嘉兴经开区政府及管委会领导区域建设有力的保障，实际上就是政府的面子工程所以，我们上海华府商业运管管理公司引进上海DIG （上海自贸区进口直销店）、香港名店街、上海的海派特色美食等，打造嘉兴的商业业态
B说道上海自贸区进口直销店，上海天天量极大，一开张就抢购进口海鲜，进口水果还有奶粉，不相信您可以去上海实地考察，嘉兴的老百姓我相信对吃也讲究的您看看，我们售楼处后面，现在就在打造上海自贸区进口直销店，价格便宜又新鲜您可以先体验下，未来一旦开张营业，人气暴涨，一个项目人青年，您投资商铺未来难道还有风险吗？有政府关心，有招商运营的实力保证，有靠山才靠谱
完美配套成就完美
1、周边绿化区域
   项目南面的河滨公园，项目西南方向为城南区的“绿核”姚家荡公园，计划占地面积53公顷，投资2.2亿元
2、周边小区
   万科海上传奇、杭钢紫元尚园、香港兴业御缇湾、望湖公馆、红树湾、大树金港湾、金穗月亮湾、人才公寓等
3、周边商业
   经济开发区办公大楼、创业园区、汇鑫广场、龙威大厦、南都广场、聚成大厦等
4、周边学校
答教育局正在规划本项目往南红松二路和长水路的中小学校，城南中心小学，嘉兴学院、嘉职院、嘉兴外国语学院等
5、交通篇
公交交通线路 18路 19路 20路 31路 81路 56路、97、93路
运营管理公司招商资源丰富:
上海华府运营管理公司 ，凭借上海黄浦区商业协会优质商家的整合，与众不同的特色引入，上海益民百货、新世界商城、食品儿童食品商店、上海豫园城隍庙等知名业态，打造非凡商业品牌
每层态如何布局？
地下一层1500㎡上海DIG进口商品直销店，17000㎡香港名店街（地下一层和局部一层），
一层平行进口车车展场地及上海海派特色菜肴
二层业态精品专卖店
三层儿童业态（教育产业、电玩城等）
四层和五层休闲娱乐餐饮（类似于夜店酒吧 宝莱纳、新天地的露娜酒吧、贝贝费斯酒吧
六层电影院