商铺投资真经，地段，地段，独立产权商铺

一，商铺投资真经，地段，地段，还是地段：
嘉兴目前城市发展方向往南 ，近几年高档住宅及写字楼市场活跃，逐渐形成高端商务区及高端居住区，城南路主干到连接老城区和新城区的咽喉要道，离开市区仅5分钟车程，离市区中山东路仅5分钟车程，火车站、汽车站10分钟车程，嘉兴高铁站15分钟即可到达，一座城市高铁的开通，商机无限繁华。附近多条公交线路直达市区，如：18路、 19路、 20路、 31路、 81路、 56路。2020年后地铁2号线姚家荡站近在咫尺。未来不仅仅是城南区域中心，也是整个嘉兴市的中心位置，所以本项目推广名为嘉兴上海中心。

招商那些入住

1、招商情况如何？(招商部提供)
答：目前核心业态为上海自贸区外销直营店、香港名店街、上海海派特色小吃，肯德基和星巴克意向已经确定在由拳路上。
目前星巴克、肯德基、屈臣氏、香港名店街这些品牌意向比较明确。电影院现在在和永乐、大地、保利沟通（影院面积需求5000㎡）

??? ? 地下一层准备整体引进上海香港名店街（17000方左右，将集合上海时下流行的休闲娱乐品牌）；上海外高桥保税区进口商品直销中心嘉兴店也将落户本项目。食品、宝大祥、老凤祥 等上海特色也在积极的沟通中，希望在本项目中落户，并以嘉兴为中心，向嘉兴地区（嘉善、海宁、平湖、海盐、桐乡）辐射； 星巴克、肯德基、必胜客、哈根达斯、避风塘、呷脯呷脯、021上海菜、海底捞、一茶一坐等餐饮品牌。无印良品、CK等百货服饰也接触过。

2、每层业态如何布局？

地下一层1500㎡上海DIG进口商品直销店，17000㎡香港名店街（地下一层和局部一层），一层平行进口车车展场地及上海海派特色菜肴，
二层业态精品专卖店，
三层儿童业态（教育产业、电玩城等），
四层和五层休闲娱乐餐饮（类似于夜店酒吧 宝莱纳、新天地的露娜酒吧、贝贝费斯酒吧、，六层电影院。

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