（出售）星巴克的入驻，只需你一句话！！

房源描述
声明：拒绝中介，一手商铺搓手可得

项目介绍：

拿地时间：2015年3月     产权：40年     交房时间：2016年底前

均价：13万每平

面积：100-150平

租金：18-25元每平每天（年回报率6-8%）

纯一楼沿街配置，经营投资两不误，360度全开间，层高4.6米。

1：宝山遇道，坐落宝山高境镇的核心位置，是静安区、虹口区与杨浦区的交汇处，尽揽板块房价上涨红利，随“中环北抬”获批，未来价值或将趋同于内中环黄金地段。

2：紧邻政区，咫尺城市副中心——五角场（驾车仅需8分钟），毗邻景瑞生活广场，万达等大型商圈，乐购、沃尔玛等大型商业一应俱全，缤纷生活触手可及，赢在时代之上的价值潜力。

3：坐拥上海3号地铁线（上海南站-江杨北路）殷高西路站正对面，也是全上海只有一个出口的地铁站，城市交通主道殷高西路和逸仙高架交汇地，是屈指可数的转承枢纽，四通八达，急速畅连城市各大商务、商业圈。

4：项目本身与周边设施：商场或超市：奥特莱斯、景瑞生活广场、羊绒生活广场等，学校：复旦大学、同济大学、财经大学、交大附中等，医院：长海医院、上海市肺科医院，银行/银行ATM：工商银行、建设银行、中国银行，其他：全家、星巴克、KFC、永辉超市。

项目卖点:

1、对比项目：杭州1号地铁正上盖119套商铺，日租30元每平，只租不卖，一日之内租空。

2、目前周围在建住宅十多个小区，且未建空地在申请

3、地铁站出口日均人群18万，周围住宅流动人群5-6万

4、KFC的入驻奠定了该区域已是成熟商圈

温馨提示：

1、该物业为商业性质，不限购不限贷。

2、贷款政策不受套数影响。

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1、规范操作，银行监管账户，资金安全有保障。

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联系人：苏斌 189-0022-7916（微信同号）

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