【惊喜绿茵商业广场】地铁口旁纯沿街餐饮服装旺铺出售

售楼处电话：156-1875-8637 屈经理 Q Q：1649-15416；
面积：15-50平米；总价：80万-250万；
郑重承诺:开发商售楼处直销,不收取任何费用，中介勿扰；
电话预约可享售楼处低价格优惠；提供免费看房班车接送；

绿茵商业广场--为什么选址是南翔？市场有升值潜力吗？

南翔是上海市设立的仅次于陆家嘴的第二融中心，所有吸纳的企业均享受退税政策，而且南翔的税收不上缴，由南翔政府支配，用于发展南翔的本地经济，当时陆家嘴的速兴起也是因这个特殊政策的大力扶持。

华人首富李嘉诚说过：投资商业三大因素决定其价值，地段，地段，还是地段。

1、楼盘简介：

绿茵商业广场坐落于南翔核心板块,由嘉定区政府重点打造的“银南翔”中央

CBD核心位置。项目位于古漪园南路与银翔路交汇处，周边配套成熟，高端住宅小区林立、5A级写字楼等环伺周边，坐拥20万固定消费群体。项目作为本地块的、以商业配套满足吃、喝、玩乐、教育、购于一体的一站式购物中心、必将成为南翔又一商业地标。

2、运营优势：

中国商业地产顶点级运营商——盈石中国，全程进行商业运营，也是盈石中国真正

运营的上海正大，新天地，上海益丰外滩源，上海铜仁路88、上海悦达889广场、上海国家会展中心等6家大型知名商业广场之后的第7家商业广场——绿茵商业广场。盈石中国成功经营100多家大型购物中心，无一败绩，被当今商界誉为可靠具投资潜力的商业地产运营商；并且创造十年内租金上涨20倍的商业神话。

3、包租优势：
目前上海市的有国家批文认可的包租项目之一，每年保底租金至少6%，10年租金

保底收益60%，每年租金溢出部分再1/9分成，即买即收益，无投资风险，保障投资回报率高。而其他购物中心均无包租，如正大广场，龙之梦等。项目全程由盈石中国统一招商运营，采取全程托管，包租销售，年保底租金6%，10年保底租金60%，真正做到零风险，无忧投资。

4、交通优势：
距离地铁换乘11号线南翔站5分钟，到徐家汇，人民广场均25分钟，到虹桥枢纽仅15分钟。零距离接驳各大商圈，导入大量客流，在建地铁20号线（17号线）南翔火车站与项目临距离。双轨交通，旺铺宝地。

5、配套优势：
项目周边有吉宝季景铭郡、同济融景雅苑、好世凤翔苑、通用国际、银翔新村、骏

丰嘉骊花园、绿洲古猗新苑等80个高档社区；有中暨大厦、昌辉大厦、蓝天创业广场、容基大厦等50栋高端写字楼；有11号线地铁、古猗小学、星城小学、南翔医院、银翔湖公园、古猗园等区域

6、生活配套；
有浦发银行、农业银行、上海银行、中国银行、工商银行、建设银行、民生银行、交通银行、农商银行等众多银行环绕。

7、旅游优势：
南翔古镇为上海四大古镇之一，也是上海旅游景点之一，项目紧挨南翔旅游景区古猗园、琉园、檀园、南翔老街，每年可以为片区带来数百万客流量。

8、业态规划：（待定）
1楼：肯德基;星巴克；永辉超市；品牌化妆品专卖；珠宝首饰

2-3楼：品牌工厂折扣店，精品女装儿童主题乐园，母婴馆，儿童早教中心，潮流体验店等

4楼：特色餐饮区，有辛香汇；外婆家；俏江南；国外风情主题餐厅等

9、销售政策：
商铺主力面积15-50平米，项目全程由盈石中国统一招商运营，采取全程托管，包租销售，年保底租金6%，10年保底租金60%，真正做到零风险，无忧投资。

10、购房特惠：
我们是开发商直属销售团队，免。看房、购房、后期盈石管理运营、售后一条龙全程贴

为感谢您对我们项目的支持,我们均有免费班车全程接送,自驾客户报销车费；
绿茵商业广场开发商直销热线:156-1875-8637 售楼处屈经理 《来电预约享受大优惠》