桐乡新卉购物中心 乐购、星巴克、永乐影城等已进驻

新卉购物中心是桐乡市“一站式”购物中心，集休闲、娱乐、购物、餐饮等多重消费于一体。该中心入驻了星巴克、永乐影城、乐购超市、KTV、儿童乐园、美食广场、电玩城等主力店，还成功签约了许多国际国内。新卉购物中心通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用品牌主力店、精品零售、高档餐饮、娱乐等业态的组合和选择，合理搭配，形成“同业差异、异业互补”的空间布局。

新卉商场主力面积12-25平方米。

商铺:一楼均价 5万/㎡，二楼均价： 3.6万/㎡，三楼均价： 2.5万/㎡， 四楼均价： 2万/㎡

1.租金起算时间为2014年7月1日至2014年12月31日之内支付下半年租金

2.投资回报率10年100%，分别为第1-3年每年9%，第4-7年10%，第8-10年11%。

3.客户可在第5年按合同价的140%退铺回购，客户五年退铺回报率为5年租金47%+140%=187%投资收益，客户可在第10年按合同价的160%退铺回购，客户五年退铺回报率为10年租金100%+160%=260%投资收益。

4.客户购买本项目租金则超出部分甲、乙双方按以下约定分成：

甲方有3套（含3套)以上商铺交给乙方承包经营的，甲、乙双方按9:1比例分成；
甲方有2套（含2套)以上商铺交给乙方承包经营的，甲、乙双方按8:2比例分成；
甲方有1套商铺交给乙方承包经营的，甲、乙双方按6:4比例分成。

1F：国际连锁餐饮、珠宝化妆品、精品服饰（乐购、星巴克、满记甜品、老凤祥银楼等）
2F：特色餐饮、红酒会、时尚潮流（朵拉西餐厅、南越堂茶餐厅等）
3F：风情餐饮、儿童乐园、儿童服饰、电玩中心（北疆饭店、啵啵爱儿童乐园等）
4F:娱乐、餐饮（星尚KTV、韩国料理、主题餐厅等）