平湖国际进口商品城，中国生活商品进口基地

房源描述：
一期项目总4层
    一层主要以婴儿用品、洗浴用品、洗化用品
  二层和三层主要以饮品和食品
  四层主要以玩具、文具、家具、其他
项目占地面积？
答：项目总占地面积1069亩，约100万㎡。一期占地面积200亩
项目共分几期开发？
答：共分3期
规划总建筑面积？
答：一期总建筑面积为211800㎡，其中进口商品博览馆为92030平方，欧洲小镇41350方，住宅为57070方，二期和三期待定。
单层面积是多少？共几层？
答：博览馆单层分别是1层7895方，2层为8119方，3层为7731方，4层为7686方，共4层
项目物业形态？
答：独立产权式商铺
标准商铺开间、进深、层高？
答：层高为5.1米，开间和进深根据铺位所在位置不同，数据也有差异
投资回报率？
答：10年包租，前三年为6%、7%、8%共计21%在总价一次性扣除，第四、五年为固定8%回报，第六至第十年按照租金比例1：9分成（管理公司为1，投资客户为9，税前）支付。期满后三个月内客户可以按照销售合同总价130%卖给开发商。
销售价格？
答：均价16000元左右
项目周边交通配套设施
该项目有优势的地理位置，距离已开通的沪杭高铁金山北站仅3.6公里，该站至上海虹桥站仅17分钟，至杭州站仅39分钟。比邻三大国际机场—上海浦东国际机场：中国大的国际机场，设有往返于世界各地90多个国家和城市的航线
项目规划情况
张江科技园区平湖分区，项目涵盖以进口商品交易为主题的博览馆、休闲娱乐为一体的欧洲小镇、以红酒为主题的五星级wine spa酒店以及配套使用的住宅区、商务办公区和为园区工作人员提供休闲为主题的高尔夫球场、环城自行车道、亲自乐园、开心农场及以各国为主题的绿化园区。
项目占地72公顷（1069亩），将会拥有超过12400个商铺、3万多从业人员、3万多个商品品类。势必成为中国和亚洲市场大的进口贸易平台
投资回报率
10年包租，前三年为6%、7%、8%共计21%在总价一次性扣除，第四、五年为固定8%回报，第六至第十年按照租金比例1：9分成（管理公司为1，投资客户为9，税前）支付。也可以自己经营，开发商可以期满后三个月内客户可以按照销售合同总价130%卖给开发商！
销售价格，面积：
均价10000元起（一铺一价），面积15m2-100m2不等，总价15万起。
          1F.25000m2
          2F.19000m2
          3F.14000m2
          4F.10000m2