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松江区砖桥市场旁欧洲城一手商铺出售

更新时间:2014-09-24 22:04:17 浏览次数:162次
区域: 上海 > 松江 > 泗泾
来源:个人
供求:出售
面积:30 平米
价格:60
单位:万元
类型:其他
具体位置:沪松公路莘砖公路
欧洲城周边的商业配套非常成熟,西面就是松江大的农贸批发市场,小区对面就是九州商贸城、沪松公路上还有大庄园农家乐、如家快捷连锁酒店、永翔商务酒店及附近的三湘商业广场、大润发超市;医院有松江区第二人民医院,泗泾医院;学校有回城中学,海欣幼儿园;商业银行有建行、工行、农业银行等商业配套设施。小区距离佘山国家森林公园,上海欢乐谷,热带风暴等旅游度假场所都在20分钟之内的车程。
泗泾镇作为松江的重要门户,针对钢材产业、农业产品交易市场、五金等专业市场将着力进行转型提升,推进一些老地块、老马路的改造,区域内商业配套及档次将得到进一步升级及完善,对外区高端客户的吸引力也将加强,并接受大虹桥的辐射。欧洲城,作为中国(上海)自贸区外的站,吸引上海乃至华东地区人气聚集。据了解,区域内常驻人口高达60万人,流动人口达到80万人,是近郊人口密集的区域之一,预计开业后,在全国范围内日均客流量不低于10万人/天,可想而知钱景一片美好。
我们的在售商铺,一共有两层,一楼层高5.5米,二楼层高5.5米,以小面积为主,30-50平米不等,总价范围50~150万之间,还带10年的包租期,包租收益分三段,1~5年6%、6~7年7%、8~10年8%,年均收益6.8%,实打实算10年可以收回销售总价的68%,还不包括人民币贬值及通货膨胀。预计10年收益超过130%。
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