城市综合体，产权旺铺，金山香港城   金山香港城

城市综合体，产权旺铺，金山香港城

金山香港城，位于金山区金山大道3958号（高速金山卫出口),上海金山香港城是由中国商业地产巨鳄擎建，汇聚全球一线商业旗舰品牌店，倾力打造的商业综合体标杆。目前已在全国战略布局杭州、无锡、连云港等17城，所到之处，均成为当地的商业标杆。历经17城淬炼，香港城蓄势起航，于上海金山再筑商业新地标。

本项目所在地位于金山城区重点打造的商贸物流区，周边已经形成了成熟的商贸氛围，包括金山五金机电市场、得易家家具广场、金山车市等，并规划有更多的商贸物流项目。项目2公里内的核心商圈常住人口和从业人口约有5万人，住宅小区有金山老街、梦想家园、金康花苑等等，第二工业区内近200家企业员工也大多生活在核心商圈内，预计年消费达数亿元；商贸集聚区内有1.5万人，他们的生产生活都集聚在项目周围，生产生活需求十分巨大。保守估计，年消费将近亿元。

在售商铺主力面积26-38㎡，首付15万起，开间3.6米，进深6-8米，一层层高5米，二、三层为4.5米，可以分隔为两层，得房率高达81%以上。可贷款，首付五成，不限贷不限购，投资，金山香港城。1F：2.6万，2F：2万，3F：1.8万，金山香港城包租十年，前三年每年6%第4-5年为7%，购房时一次性从房款中扣除，前5年另外支付购房合同总价的3%利息保障金；后7年按实际租金的80%给业主，另外20%归管理公司。

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时尚化，国际化，生活化的香港主题文化都市旅游综合体，添补大上海缺失的香港商业版图，为打造金山的徐家汇跨出重要一步。历史首次港铺来袭，强势袭入上海！让上海真正实现“足不出沪逛遍香港“，真正体验到十足的港式风味、全新的港式购物体验！金山香港城正全面搭建香港品牌在大上海的登陆点和品牌集聚地！

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