昆山美吉特灯都城 项目前景一目了然。
美吉特工业品博览城项目是江苏省重点工程项目。位于沪、苏两大都市双重辐射的黄金地段、同时也是昆山市重点打造的国际化物流集散、规划面积达到7.5平方公里的陆家镇物流园区,毗邻海峡两岸(昆山)商贸合作区,与沪宁高速陆家出口、沪宁高铁和上海地铁花桥站仅咫尺之遥,具有上海都市经济延伸与补充的独特区位优势。
项目规划用地1053亩,总建筑面积150万平方米,总投资约100亿元人民币(其中一期建设用地250亩,建筑面积42万平米);可容纳6000多家商户经营,是国内大的商贸综合体之一。
项目将打造五大功能区:总部经济区、商品展销区、会展博览区、物流服务区、生活配套区;并搭建四大经营平台以网络为支撑、辐射广大区域的总部经济平台,以大体量高档次展馆为载体的商品展销平台,以会展中心和工业品博物馆为依托的新成果、新技术、新产品推广平台,以互联网和物流网为手段的电子商务平台。
项目建成后将成为立足昆山市。依托大上海、辐射国内外,集五金机电、灯饰照明、电子电器、酒店用品、新型材料等工业品展示、交易、研发为一体的超大型、高品位、多功能、现代化的总部基地和全球采购中心。
一期将打造华东地区大灯具灯饰城,利用陆家的地理优势整合长三角的灯饰灯具资源,依托上海、苏州3000万消费人群,充分发挥交通优势(城际铁路,高铁,地铁11号线,312国道),项目前景一目了然。
美吉特工业品博览城项目实行12年的委托经营管理,年至第四年每年保底合同总价5% 5%6%9%回报递增。第五年起实际租金全额给客户,第八年可按原价150%回购;使客户能做到无风险投资。
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