上海项山商业广场商铺的详细价格和面积

项山商业广场售楼处蔡经理：I5O-ZI87-8753（同..微..信）
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项目简介
总建筑面积：4.3万方
总占地面积：1.3万方
主力面积：50平-150平
交房时间：2019年02月
开业时间：2019年5月1日
产权：70年（独立产证、实体铺）
在售均价：30000元/平-50000元/平
运 营 商：开元集团（可包租、可自营）
开 发 商：上海韵意（上海城投100%控股）
项目体量：200套（户户通燃气、户户可做重餐饮）
项目地址：上海市松江区泗泾镇塘砖路与泽悦路交汇处
租金收益：集团统一招商、统一运营管理10年，前三年固定收益5%、5%、6%(一次性抵扣房款)，后7年9:1分成；保底租金回报率8个点以上
入驻商家：星巴克、肯德基、吉买盛大卖场、IMX影城、85℃、盒马、屈臣氏等
周边消费情况：周边3公里50多万常驻人口，多个住宅小区、学校、旅游景区环绕

项目业态规划
负一楼：大型商超、新鲜食集、特色小吃、金银服饰
一 楼：特色餐饮、新零售、休闲水吧、品牌集合店
二 楼：全球美食、烘焙咖啡、日韩料理、书吧
三 楼：儿童早教、品牌培训、亲子乐园、DIY
四 楼： IMAX影城、动漫、健身、网咖、KTV等

交通优势
1.地铁9号线，作为上海交通的大动脉，可轻松换乘多条地铁线路，在我们项目周边2.5公里范围之内，覆盖三个地铁站，并且有多条公交线路直达项目，其中佘山站距离项目1500米，洞泾站2000米，泗泾站2100米，9站路即可到达徐家汇，5站路即可到达松江高铁南站，自驾20分钟即可到达虹桥机场。
2.公路交通也很便捷，10分钟可以到达嘉闵高架、G50沪渝高速以及G15沈海高速。自有的三纵三横贯穿泗泾，三纵有：嘉松南路、刘五公路、沪松公路。三横有：沈砖公路、塘砖公路、泗陈公路，大大提高了周边居民的购物消费的便捷性。

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