大虹桥经济区，建材装饰品牌基地，意邦.饰界大道

意邦.饰界大道，售楼处——136 8160 2056 黄经理

一、项目介绍：

  意邦国际建材品牌中心位于上海市青浦区重固镇北青公路，东靠嘉松公路，西邻赵重公路。总建筑面积88万平方米，是意邦置业投资40亿元重金打造的集展示、销售、采购、办公、仓储、物流、文化信息交流等功能于一体国际性建材品牌交易中心。运营商上海意邦建材经营管理有限公司具有16年的商业地产运营经验，曾成功运作上海浦东恒大建材市场。

  项目以北青公路为界分为精品商业区和仓储物流区两部分，其中精品商业区包括旗舰店展示区、综合软饰区和商业配套区，仓储物流区包括仓储区、胶合板交易区等。精品商业区由陶瓷卫浴和灯饰区两大主要业态组成，其中陶瓷卫浴区规划建筑面积为15.2万平方米，目前已进驻诸如科勒、TOTO、HCG、诺贝尔、亚细亚等国际；灯饰区规划建筑面积为13.4万平方米。这两个区建成后将成为长三角规模大的品牌卫浴、灯饰交易中心。

二、项目定 位：

  1、功能定 位：集展示、销售、采购、办公、仓储、物流、文化信息交流等功能于一体；
  2、市场定 位：全球建材装饰采购基地、国际品牌建材营销总部基地和体验式建材旗舰店集群；
  3、建筑定 位：独门独户别墅式经营总部与大型建材mall相结合，与大型仓储、现代化物流、五星级酒店、公寓式酒店、会展中心、综合会所相映成趣，相得益彰；
  4、商户定 位：国际知名建材装饰品牌和国内一线建材装饰品牌的生产厂家和实力经销商；
  5、经营定 位：批发、团购、工装采购、国际贸易、零售、展示、会务等。

三、销售模式：

  主力面积：25-50㎡；主力总价：60-160万/套；销售均价：28000元/㎡；一层均价为32000元/㎡；二层均价为25000元/㎡；得房率： 85%
  首付五成，50万起、现推出定金1万抵5万活动；10年委托经营管理，共计回报74%！；包租10年,前3年每年回报6%共18%，直接从房款中抵扣，第4年-10年年回报8%，

意邦.饰界大道，售楼处——136 8160 2056 黄经理