上海稀缺小面积旺铺，意邦饰界三期，认购1万抵5万

意邦饰界三期即将开盘，认购1万抵5万，88万方全球建材批发市场。
一、商铺概况
1、主力面积：25-60m2；单价2.5万-3.2万每平
2、销售政策：统一管理、统一包租10年，前三年每年6%，共18%一次性抵扣房款，后7年每年8%。
3、项目总高3层，现在出售1-2楼层高5米.得房率90%，3楼由开发商自己持有，达到70%的份额。
二、收益分析
例——以总价100万的商铺为例 ,抵扣前3年回报实际支付82万元,首付一半41万元,商业贷款41万,贷款10年每月还款4797元.商铺每个月回报为6666元,(100万乘以8%的年回报为8万再除以12个月就是月回报为6666.7元)所以以租还贷不是梦,每月还完贷还能拿1869元 .
三、商铺卖点
1、政府扶持，青浦四大重点项目之一。
2、四轨道、双机场、八高速，虹桥交通枢纽、3大新城、4大别墅群、500万规划人口。
3、意邦集团持有17年建材专业市场运营经验。70%自持物业。超90%的市场入住率，全球800个建材品牌。与TOTO、科勒、亚细亚、诺贝尔、宝辉等一线品牌为邻，做国际品牌商房东（奥特莱斯、吉盛伟邦、珠江国际、意邦建材家居世界）。

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