超高回报率 超低总价 人气超爆地段 昆山五丰广场

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昆山具投资潜力楼盘

昆山位于国际大都市上海和历史名城苏州的中点线上，是上海经济圈中一个重要的新兴工商城市，总人口230万人。实现台湾电公会“大陆综合实力极力推荐城市”四连冠，连续四年在福布斯中国大陆佳县级城市排名中位列，连续八年获得中国中小城市综合实力百强县市。

五丰广场位于昆山市城北商务商业核心区，总建筑面积60万平方米，规划为服务大城北，涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物、商务办公、酒店等辐射沪昆苏常太的体验型商业综合体。建成后将成为昆山规模大，档次高、业态丰富、配套完善、购物舒适的一站式城市体验型商业综合体。

五丰广场项目3公里范围内，有60多个中高档住宅小区，近千家台湾、日本、韩国等品牌厂商。按照昆山政府规划，区域将打造成为集高端居住、商务配套、行政办公及休闲娱乐四大功能为一体的中央商务区，未来区域的升值潜力无与伦比。目前大城北有超过50万人口居住、生活，区域发展成熟后，半径5公里范围内消费人口将达到80万之多。

项目整体规划有七大主题组团，分两期开发。

一期主题组团分别为：玩童城、名品城、华美达酒店。二期主题组团为：五丰嘉年华广场、购物中心、不夜城、SOHO五丰。五丰嘉年华广场的摩天轮乐园，建成后将成为昆山的大型广场游乐公园。

目前我们推出的是一期的4、5、6号楼，商铺主力面积12-40平米，总价10万起。6号楼是集中式购物商场，以能聚人气的儿童商业做主力、数码科技、居家用品、真冰场等业态组成。4、5号楼是街区式商铺，规划有银行、便利店、药房、西点屋、特色餐饮、日常生活配套、大型餐饮、量贩式KTV等

投资回报：统一包租15年，前两年每年7%共14%一次性抵扣总房款，第三年，7%,第四年：7%，第五年：8%，第六年：8%，第七年：9%，第八年：9%，第九年：10%，第十年：10%，超出部分：2:8分成。后5年：2:8分成。第12年可按原价的120%回购
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