上海市具有升值空间的商铺,新世界精品广场特价出售
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项目简介
新世界·精品广场属于嘉定新城“三产综合发展区域版块”,地处嘉定新城汽车产业与五金工业核心区,已形成产业规模、贸易展示基地,无缝对接周边高端商业配套及产业园区。
上海制造业和汽车贸易的国际汽车城、F1赛车场、五星级唐朝大酒店、18洞高尔夫球场等商业配套。新世界·精品广场强势抢先入驻,对接上海新世界集团,为精品广场打造高端商务配套,共同绘制西上海商务,休闲,生活中心版图。即有风格独特的商业内廷,以围和式的商业布局,使产业与商业的高端融合,均享多面。配备1.2万方的广场公园,为新世界·精品广场商业氛围及商业地标树立了标杆。
一期、二期为五金机电直营零售、占地350亩、已成功运营8年、现在营业商家2000多户、从业人员3万多人。入住率100%、年营业额从初3亿至2013年突破100个亿,房租从原先的0.9/天增值到现在3-5元/平/天。目前也成为机电五金大的交易平台的领跑者。
三期定 位于新世界精品广场占地67亩,本次推出三期的已经开始对外预订。下面有着重介绍。
四期为汽车产业园占地93亩、已开工建设、属开发商自持物业。
五期为上海机电五金展览馆位于三期旁边、是展示新、的五金机电展览中心。
三期主介绍
三期占地面积67亩:分为A、B.C.D四个版块,A区和B区上下四层楼所组成。目前A B区已经结构封顶是主卖区域
A区五金精品交易区:主以五金机电精品展示、电子交易、订购、下单区。
B新世界精品休闲广场:主以餐饮、休闲、娱乐、养生商业配套等
A区和B区之间下沉式商场:主以大型超市卖场、和850个地下停车场(家乐福,乐天玛特,乐购在洽谈)
C区1楼和2楼是新世界·精品广场百货购物区:主以百货购物、2楼以上是商住两用房
D新世界精品广场公园:1.2万方的广场公园作为市民的休闲配套。
主力户型、面积
外沿街:50-80平
内沿街:40-100平
统一运营10年,前三年8%/年,共计24%,一次性抵扣房款;第四年开始实际租金1/9分成(运营商1成,客户9成)
付款方式及贷款银行
一次性付款;按揭(光大银行)
上海市具有升值空间的商铺,新世界精品广场特价出售
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