昆山美吉特灯都城 总价20万起，投资小，回报高。

    昆山美吉特灯都城 总价20万起，投资小，回报高。

美吉特工业品博览城项目是江苏省重点工程项目。位于沪、苏两大都市双重辐射的黄金地段、同时也是昆山市重点打造的国际化物流集散、规划面积达到7.5平方公里的陆家镇物流园区，毗邻海峡两岸（昆山）商贸合作区，与沪宁高速陆家出口、沪宁高铁和上海地铁花桥站仅咫尺之遥，具有上海都市经济延伸与补充的独特区位优势。

　　“三商合一”是投资商、开发商、运营商合为一体的项目开发思路和模式。作为美吉特集团重点项目，美吉特工业品博览城不仅拿出了100亿元的巨额资金，更是采用了“三商合一”模式，大化地发挥了集团优势，使得美吉特能够从容把握、处理好各方面、各环节的关系，并能贯彻始终的全方位应对各类问题，保证为项目提供雄厚的财力支持、的运营管理团队支持、广泛的行业渠道支持等，有力地保证项目的成功运营

　　年回报分别为合同价的5%、5%、6%、9%，实际租金超出部分2：8分成；第5年至第12年，市场方收取的租金全额给付委托业主，每半年支付一次，并同时向委托业主收取全额租金的10%作为管理费用。回购政策：按起租日满8年后的周内提出回购申请，市场方按合同价的150%回购。

销售政策：
商铺1-4楼（层高5.4米）主力面积20-50平方全产权旺铺！
一楼单价16500

二楼均价12000

三楼均价 9000

四楼均价 7500

实行12年委托经营管理，年至第四年每年保底合同总价5% 5%6%9%回报递增。第五年起实际租金9：1给客户，第八年可按原价150%回购；总价20万起，投资小，回报高。

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