昆山美吉特灯都城 总价20万起,投资小,回报高。
美吉特工业品博览城项目是江苏省重点工程项目。位于沪、苏两大都市双重辐射的黄金地段、同时也是昆山市重点打造的国际化物流集散、规划面积达到7.5平方公里的陆家镇物流园区,毗邻海峡两岸(昆山)商贸合作区,与沪宁高速陆家出口、沪宁高铁和上海地铁花桥站仅咫尺之遥,具有上海都市经济延伸与补充的独特区位优势。
“三商合一”是投资商、开发商、运营商合为一体的项目开发思路和模式。作为美吉特集团重点项目,美吉特工业品博览城不仅拿出了100亿元的巨额资金,更是采用了“三商合一”模式,大化地发挥了集团优势,使得美吉特能够从容把握、处理好各方面、各环节的关系,并能贯彻始终的全方位应对各类问题,保证为项目提供雄厚的财力支持、的运营管理团队支持、广泛的行业渠道支持等,有力地保证项目的成功运营
年回报分别为合同价的5%、5%、6%、9%,实际租金超出部分2:8分成;第5年至第12年,市场方收取的租金全额给付委托业主,每半年支付一次,并同时向委托业主收取全额租金的10%作为管理费用。回购政策:按起租日满8年后的周内提出回购申请,市场方按合同价的150%回购。
销售政策:
商铺1-4楼(层高5.4米)主力面积20-50平方全产权旺铺!
一楼单价16500
二楼均价12000
三楼均价 9000
四楼均价 7500
实行12年委托经营管理,年至第四年每年保底合同总价5% 5%6%9%回报递增。第五年起实际租金9:1给客户,第八年可按原价150%回购;总价20万起,投资小,回报高。
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昆山美吉特灯都城 总价20万起,投资小,回报高。
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