20-100平纯沿街商铺,30-150万。中润嘉兴

2013年具投资价值的商业综合体-中润•嘉兴中心！
一、 嘉兴的投资价值
1、 嘉兴地处沪、杭、苏金三角核心区域，距离上海、杭州、苏州均在1小时车程，随着沪杭高铁的开通，嘉兴到上海、杭州仅需19分钟，整个长三角的同城效应越来越明显；
2、 嘉兴是浙江对接上海的站，也是浙江省重点发展区域。“十二五”期间政府投资345亿发展运河新区，这也是我们投资嘉兴（运河新区）契机；
二、 项目简介
中润•嘉兴中心，以主题公园、世界品牌荟萃的LEFO mall、24H休闲开放式商业街区APM银座、殿堂级V公寓、高端商务写字楼写字楼、星级酒店式公寓等六大城市巅峰业态，形成一站式购物休闲城市综合体。北区APM银座首层及一、二、三层为商铺，层高4.5-5米，四、五、六层为V公寓，层高4.9米，目前30-50 m2双层公寓、30-100 m2独立店铺火热出售中。
项目周边消费人群基数极为庞大，如区域内有近百万方的大型住宅区如元一柏庄、晴湾等将先后交付，以及嘉兴学院、嘉兴高职院等几十万高校师生聚集的高教园区等，这些都将对项目后期的成功运营提供有力保障。
三、 定 位/规划
定 位：规模大、档次高、业态全、服务一站式综合体商业；
规划：开放式商业步行街店铺，购物、消费环境十分舒适；
四、 招商/运营
招 商：高力国际（全球排名第二）；
物 管：太平戴维斯（国际五大行之一）；
签约商家：招商率已高达90%，全是国内外一线品牌直营店（哈根达斯、KFC、满记甜品、一茶一坐、达芙妮、博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市等均已签约）；
在售店铺：纯沿街的商业街旺铺，面积20—100㎡，价格1万—4万/㎡都有，可贷50%；
政策：开发商自持80%，仅惜售20%的商业街店铺，会更用心经营（利益捆绑）；稳定收益8%以上（半年支付一次租金）