投资者富有的秘密就在于爱投资 昆山美吉特工业品博

投资者富有的秘密就在于爱投资 昆山美吉特工业品博览城

抢铺热线：150-2663-7652 徐经理 Q Q: 2895-099-799 中介勿扰

我们项目是纯一手40年产权商铺出售！8号馆在13年9月15号已经盛大开盘！开盘期间

优惠多多。是广大投资客投资的好时机！不抵扣、即买即收租！

美吉特工业品博览城地处陆家镇金阳东路南侧，望星路与望石路之间，紧挨沪宁高速

陆家出口，沪宁高速，城际高铁、312国道等交通干道汇集贯穿项目周边，交通及其

便利。 沪宁高铁花桥站与本项目相聚仅1公里，项目向东，8公里的路程即可到达上

海轻轨11号线花桥站；至上海虹桥机场也仅需半小时车程。目前我们项目所处的区域

是昆山市政府在陆家镇打造的国际化综合性物流集散中心，整个规划面积有7.5平方

公里，是长三角地区大的物流中心之一。


美吉特工业品博览城项目总占地1055亩，总建筑面积150万方，是我们集团成立20多

年以来开发的大商业综合体项目，项目分为四期开发，包括大型专业市场、5星级

酒店、5A级写字楼，国际商务会展中心、住宅、休闲娱乐餐饮百货配套，足不出户即

可享受品质生活。


目前模型上展示的是我们一期项目，以“全球灯都”为概念打造现代化灯具照明类产

品批发为主的专业市场，同时配套五金机电新型材料酒店用品等，一期市场总建筑面

积42万方，规划有6栋大型专业卖场。

一栋14层的5A级写字楼，4栋15层的商住楼以及配套仓储和地下停车场。

整个一期项目地下为一个整体12万平米的地下负一层，并且与每栋建筑之间都设有开

放式中空大厅，与各楼层之间通过多部电梯上下，栋与栋之间通过连廊紧密相连，形

成一个整体，设计合理，动线清晰。

卖场部分1、3、5号楼主要经营灯具灯饰，各楼层之间又可细分为精品灯饰馆，欧式

灯具馆、台湾灯饰区、酒店客房灯饰馆、商业照明馆等；

2、4、6号楼1-3楼主要经营五金机电，4楼经营灯具灯饰，各楼层之间又可细分为五

金机电馆、五金工具馆、民用五金馆、水暖电气馆、LED产业基地馆等，其中1号2号

楼地下一层2万多方经营酒店用品。

楼层均价：
1F：1.9万/平米
2F：1.3万/平米
3F：1.0万/平米
4F：0.9万/平米

主力面积：20——50平米，
12年超长委托管理；
第1-4年固定回报率：5%、5%、6%、9% 且超出固定租金部分，按8:2的比例业主与管

理公司分成；
第5-12年实际租金收益，客户与管理公司9:1分成；

详情请来电咨询：150-2663-7652 在线Q Q: 2895-099-799 徐经理 《开发商直销部》