中润嘉兴中心怎么样？在哪里？好不好？

名 称:中润中心(38万方)
定 位:吃、喝、玩、乐、购为一体的城市综合体。
开发商:中润控股集团,2012年与华润集团、万达集团、宝龙地产等商业地产运营商齐获“中国商业地产20强”称号;
成功案例:武汉中心、苏州中心、杭州中心、常州中心等!我们开发商拿地的原则就是:“必须是城市的中心”
招商公司:高力国际(国际五大行之一排名第二)
物业管理:太平戴维斯(国际五大行之一)
国际五大行代表商业地产的高标准!
签约商家:招商率已高达90%,全是国内外一线品牌直营店(哈根达斯、肯德基、必胜客、达芙妮、博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市妮等均已签约)

二、 本案的投资价值分析(即:投资理由?)
1、 地段/商圈
地处运河新区(政府投资345亿打造)中央商务区核心地段,而且本案是整个区域乃至整个市区的一个城市综合体!周边高档小区、高等院校(嘉兴学院等)、商务办公云集,为后期项目运营提供了足够的人气;
2、定 位/规划
定 位:规模大、档次高、业态全、服务一站式综合体;
规划:开放式商业步行街店铺(全独立),购物环境、消费环境十分舒适;
3、产品/回报
产品:20—100㎡独立商业街旺铺,主力总价30—250万!
回报:委托经营8年,前三年年均7%,共计21%可以直接抵扣房款,后五年年均8%,每半年支付一次租金。

-1层: 2.2万/平米 《家具零售 轻餐饮 KFC 品牌折扣店 》
一层: 3.5万/平米 《化妆品 黄金零售 甜品店品牌零售 餐饮店》
二层: 2.5万/平米 《男女品牌零售 母婴 高档零售 餐饮 》
三层: 1.5万/平米 《休闲娱乐 餐饮 儿童早教 甜品区》

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