中润嘉兴中心,给家人和孩子日后给个大保障

中润嘉兴中心,给家人和孩子日后给个大保障

注：开发商一手直销，不收取任何费用！（中介勿扰）

每周三、六、日人民广场、莘庄提供免费看房车现场实地考察，车位预定。。

(刘波 159 2196 6295 qq咨询 361 311 232)

2013年具投资价值的商业综合体——中润嘉兴中心！
我们可从以下三点分析本案
一、嘉兴的投资价值分析
1、嘉兴地处沪、杭、苏金三角核心区域，距离上海、杭州、苏州均在1小时车程，随着沪杭高铁的开通，嘉兴到上海、杭州仅需19分钟，整个长三角的同城效应越来越明显；
2、嘉兴是浙江省的地级市。从嘉兴下面的三市两县（海宁、桐乡、平湖、嘉善、海盐）可以看出嘉兴的综合经济实力之雄厚；
3、嘉兴是浙江对接上海的站，也是浙江省重点发展区域。“十二五”期间政府投资345亿发展运河新区，这也是我们投资嘉兴（运河新区）契机；
4、知名开发商（北京中关村、万科、万达、中润等）抢住嘉兴，对嘉兴未来几年的房地产市场，起到了非常大的助催作用；
二、项目基本简介
项目名称：中润嘉兴中心（38万方）；
项目定 位：吃、喝、玩、乐、购为一体的城市综合体
开 发 商：中润控股集团，2012年与华润集团、万达集团、宝龙地产等商业地产运营商齐获“中国商业地产20强”称号；成功案例：武汉中心、苏州中心、杭州中心、常州中心等！我们开发商拿地的原则就是：“必须是城市的中心”
签约商家：招商率已高达90%，全是国内外一线品牌直营店（哈根达斯、肯德基、满记甜品、一茶一坐、达芙妮、博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市妮等均已签约）；
在售店铺：纯沿街的商业街旺铺，面积30—100㎡，价格1万—4万/㎡都有，可贷50%；
投资回报：稳定收益8%以上（半年支付一次租金）；
三、本案的投资价值分析（即：投资本案的理由？）
1、地段/商圈
地处运河新区（政府投资345亿打造的区域）核心地段，而且本案是整个区域乃至整个嘉兴市区的一个城市综合体！周边高档小区、高等院校（嘉兴学院等）、商务办公云集，为后期项目运营提供了足够的人气；
2、定 位/规划
定 位：规模大、档次高、业态全、服务一站式综合体商业；
规划：开放式商业步行街店铺（全独立），购物环境、消费环境十分舒适；
3、招商/运营
开发商：中润控股集团，中国商业20强企业，总资产150亿；
招 商：高力国际（全球排名第二）；
物 管：太平戴维斯（国际五大行之一）；
三大主力店：博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市， 这三个业态是嘉兴首次引进的，填补了嘉兴的空白。为项目吸聚大量人气，奠定了基础！
4、产品/回报

回报：委托经营8年，前三年年均7%，共计21%可以直接抵扣房款，后五年年均8%，没半年支付一次租金。
5、风控/安全
A、知名开发商、招商公司、物业管理公司；
B、招商率高达90%，全是国内外一线品牌直营店（商家实力强）；
C、开发商自持80%，仅惜售20%的商业街店铺，会更用心经营（利益捆绑）；
可按揭，可买断，可代理，可自理，终身包租。

免费看房车位预定中-----刘波 159 2196 6295 qq咨询 361 311 232