绝世铺王三大 国际一流品牌打造 中润 嘉兴中心

2013年具投资价值的独立旺铺——中润嘉兴中心大的商业综合体

注：本项目由我们开发商全程营销，不收取任何费用


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名称:中润嘉兴中心(38万方);

定 位:吃、喝、玩、乐、购为一体的城市综合体,规划:开放式商业步行街独立店铺,购物、消费环境十分舒适,悠然自得。

2012年华润“中国商业地产20强”;成功运营:中润武汉、苏州、杭州、常州中心等!拿地的原则就是:“必须是城市的中心”

招商公司:高力国际(全球排名第二);

物业管理:太平戴维斯(国际五大行之一);

签约商家:招商率已高达90%,全是国内外一线品牌直营店(哈根达斯、肯德基、一茶一坐、达芙妮、博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全

进口食品超市妮等均已签约);

本案的投资价值分析

1、地段/商圈

地处运河新区核心地段,而且本案整个嘉兴市区的一个城市综合体!周边高档小区、高等院校、商务办公云集,为后期项目运营提

供了足够的人气;

2、招商/运营

开发商:中润控股集团,中国商业20强企业,总资产150亿;

招 商:高力国际(全球排名第二);

物 管:太平戴维斯(国际五大行之一);

3、三大主力店:博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市, 三大主力店嘉兴首次引进,填补了嘉兴的空白。开发商自持80%,仅

售20%的商业独立沿街商铺。

4、30—100㎡独立商业街旺铺 主力总价30——80万

回报:委托经营8年,前三年年均7%,共21%可抵扣房款,后五年年均8%,半年支付一次租金,并可提前支付。

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