嘉兴中润好不好?地段怎么样?在哪里?价格怎么样?

一、项目简介及推荐理由
主力面积20-100㎡,
均价2万,
主力总价30万—50万,首付15万起(不限购、不限贷)!
投资回报:稳定收益8%以上(半年支付一次租金);
二、本案的投资价值分析(即:投资理由?)
1、地段/商圈
地处运河新区(政府投资345亿打造)中央商务区核心地段,而且本案是整个区域乃至整个嘉兴市区的一个城市综合体!周边高 档小区、高等院校(嘉兴学院等)、商务办公云集,为后期项目运营提供了足够的人气;
2、定 位/规划
定 位:规模大、档次高、业态全、服务一站式综合体;
规划:开放式商业步行街店铺(全独立),购物环境、消费环境十分舒适;
3、招商/运营
开发商:中润控股集团,中国商业20强企业,总资产150亿;
招 商:高力国际(全球排名第二);
物 管:太平戴维斯(国际五大行之一);
三大主力店:博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市,这三个业态是嘉兴首次引进的,填补了嘉兴的空白。为项目吸聚大量人气,奠定了基础!
4、产品/回报
产品:20—100㎡独立商业街旺铺,主力总价30—50万!
回报:委托经营8年,前三年年均7%,共计21%可以直接提前返还,后五年年均8%,每半年支付一次租金。
譬如:房号A总价50万,
前三年租金为:50万*21%=10.5万
合同总价:50万-10.5万=39.5万(首付20万)
后五年的年均租金为:50万*8%=4万
5、 风控/安全
A、知名的开发商、招商公司、物业管理公司;
B、招商率高达90%,全是国内外一线品牌直营店(商家实力强);
C、开发商自持80%,仅惜售20%的商业街店铺,会更用心经营.来电咨询：1810 186 6700吕先生，网络Q Q咨询：173 988 063，每周三，六，日有免费看房班车