地铁17号线餐饮街商铺均价3万起售怀盛.富贵坊

青浦（富贵坊商业街）售楼处-158-2105-0960-黄经理

一、地理位置：

项目区位于淀山湖大道，属于青浦新城核心地段。目前上海大力发展大虹桥的核心商务区，青浦区作为虹桥商务区连接江浙商务经济的咽喉要地，具有着极大的升值潜力。青浦新城目前周边3公里辐射住宅的常驻人口约50万，人口导入规划至2020年将达到80万。

二、项目介绍：

项目总建筑面积12万方，总共分为三期销售，一期是我们的住宅和底商，二期是酒店式公寓，三期是我们对面类似于大宁国际这样开放式的购物广场，定 位运动健康为主题的商业综合体。

目前在售的住宅底商是开发商保留的20套房源，商铺面积：132平米、141平米、147平米、171平米、300平米等；均价3万/平米；总价450万起售；商铺租金都在3.5-5块左右，面宽4米2和5米4，层高4米2，进深7-15米，其业态主要包括餐饮、教育、休闲咖吧酒吧、小吃一条街等。我们是青浦在售商铺中一个开放式商业街，拥有独立产权的实体现铺。

三、交通优势：

五条大动脉与虹桥商务圈无缝对接，北有北青公路、崧泽大道和盈港路贯穿青浦直达虹桥火车站，南有G50沪渝高速和沪青平公路直达市中心，还有青浦一条轨交17号线明年通车与2号线无缝对接，西起东方绿舟，途径赵巷、徐泾东至虹桥火车站共设立13个站点，换乘2号线途径人民广场、陆家嘴可直至浦东国际机场，我们项目距离近的淀山湖大道站只有500米的距离，轨交17号线的建成通车将直接给青浦导入30万的流动人口。

四、周边商业：

我们项目周边就有万达、御澜湾、东渡、富绅和我们自己的怀盛怡庭等高端住宅云集，为项目的持续消费奠定了坚实的消费群体，项目周边完善的教育配套和银行等金融服务体系的密集分布，也给项目带来了更多的商业价值。

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