南翔绿茵商业广场是如何发展的，好不好自己看看？

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1、地段优势：
华人首富李嘉诚说过：“商业地产三大因素决定其的投资价值，那就是地段，地段，还是地段。”绿茵商业广场坐拥上海城西南翔的商业圈CBD核心位置，

2、人气优势：
本区域内云集了华润、金地、绿地、朗诗等知名开发商开发的近80个高端住宅，品牌开发促使社区的入住率都达到100%,周边步行5-10分钟内可以到达项目的常住居民就高达近16万人，此外项目紧挨南翔旅游景区古漪园、琉园、檀园、南翔老街，每年可以为片区带来数百万客流量。

3、政策优势 ，包租优势：
上海市“十二五”重点打造三大新城之首，因为距离上海中心近，早其他新城开发五年；承接服务和联动长三角城市群体主要载体；承接上海中心城区人口疏导，居住西移，就业分流，休闲旅游等功能的西北CBD；规划形成以南京东路为中心的上海七大繁华商业圈之一（徐家汇，陆家嘴，五角场，莘庄，嘉定，南桥，虹桥）目前上海市的有国家批文认可的包租项目之一，每年保底租金至少6%，10年租金保底收益60%，每年租金溢出部分再1/9分成，即买即收益，无投资风险，保障投资回报率高。而其他购物中心均无包租，如正大广场，龙之梦等。

4、运营优势：
中国商业地产顶点级运营商——盈石中国，全程进行商业运营，也是盈石中国真正运营的上海正大，新天地，上海益丰外滩源，上海铜仁路88、上海悦达889广场、上海国家会展中心等6家大型知名商业广场之后的第7家商业广场——绿茵商业广场。盈石中国成功经营100多家大型购物中心，无一败绩，被当今商界誉为可靠具投资潜力的商业地产运营商；并且创造十年内租金上涨20倍的商业神话。

5、配套优势：
项目周边有吉宝季景铭郡、同济融景雅苑、好世凤翔苑、通用国际、银翔新村、骏丰嘉骊花园、绿洲古猗新苑等80个高档社区;有浦发银行、农业银行、上海银行、中国银行、工商银行、建设银行、民生银行、交通银行、农商银行等众多银行环绕。

6、旅游优势：
南翔古镇为上海四大古镇之一，也是上海旅游景点之一，项目紧挨南翔旅游景区古猗园、琉园、檀园、南翔老街，每年可以为片区带来数百万客流量。

7、交通优势：
距离地铁换乘11号线南翔站5分钟，到徐家汇，人民广场均25分钟，到虹桥枢纽仅15分钟。零距离接驳各大商圈，导入大量客流，在建地铁20号线（17号线）南翔火车站与项目临距离。双轨交通，旺铺宝地。