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外墙涂料主要功能是装饰和保护建筑物的外墙面，使建筑物外貌整洁美观，从而达到美化城市环境的目的。同时能够起到保护建筑物外墙的作用，延长其使用时间。为了获得良好的装饰与保护效果，外墙涂料一般应具有以下特点：
（1）装饰性好。要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能；
（2）耐候性好。外墙涂料因涂层暴露于空气中，要经受风吹、日晒、烟雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用。在这类因素长期反复作用下，一般的涂层会发生开裂、粉化、剥落、脱粉、变色等现象，使涂层失去原有的装饰和保护功能。因此要求外墙装在规定的年限内，不发生上述破坏现象。此外，外墙涂料还应有施工及维修方便、价格合理等特点。
（3）耐玷污性好。由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中的灰尘及其他悬浮物较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具有较好的耐粘污性，使涂层不易被污染或污染后容易洗掉。
物质玷污涂层后，涂层会失去装饰效能，因而要求外墙装饰层不易被这些物质玷污或玷污后容易；
（4）耐水性好。外墙涂料面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷，因而作为外墙涂料层应具有很好的耐水性能。某些防水型外墙涂料其抗水性能更佳，当基层墙而发生小裂缝时，涂层仍有防水的功能；
（5）耐霉变性好，外墙涂料饰面在潮湿的环境中易长霉。因此要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。
另外，根据设计功能不同，对外墙涂料也提出了更高的要求：如在各种外墙保温系统涂层应用，要求外墙涂层具有较好的弹性延伸率，以更好的适应由于基层的变形而出现面层开裂，对基层的细小裂缝具有遮盖作用；对于仿铝塑板装饰效果的外墙涂料还应具有更好金属质感、超长的户外耐久性等。
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