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吸引开发商进入主题公园的动力，主要是背后隐藏着巨大的利润。由于近两年我国在地产方面限制政策频出，让很多以土地财政为主的政府有了很大压力。从地产商角度而言，挣惯了快钱的大亨们之所以进军主题公园行业，是因为常规的住宅地产受到调控，否则谁会愿意去赚旅游地产这种收效很慢的钱?旅游地产投资回报周期长，现金流少，也不是刚性需求。开发商是不得已而为之。同时，有华侨城的榜样在，主打主题公园无疑又是旅游地产中理由充分的一个。

主题公园项目带有公共利益性，土地价格非常便宜，配套费用低，手续简单，开发成本也比较小。同时，实际用于主题公园项目发展的一般仅有10%至30%左右，剩下的都预备做房地产开发，实际上等于一种变相的廉价圈地行为。

LEM材料的肌理质感、色彩可以任意，能大限度的表现出设计师的创意。而且任意曲面造型都可以驾驭，完反映出原物的外部轮廓造型和细部结构。 LEM是软性材料，表面柔软减小冲击力，防止撞伤、擦伤等，视觉的接受度也比较高。同时没有任何有害气体，是轻质环保造型产品。

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