列举网首页
2013装修知识大全之“装修流程”：签订装修合同http://www.el***
附：上海市家庭居室装饰装修施工合同范本(2006版)
2013装修知识大全之装修签约原则：
原则1、查看装饰公司是否具有资质证书。
原则2、查看装饰公司是否有工商营业执照。
原则3、查看装饰公司用的是否是上海市工商局颁布的装饰工程施工合同。
原则4、装饰公司的设计方案是否完成。
原则5、核对公司名称和合同上的名称是否相同。
原则6、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章，而不是分部的章或其他章。
原则7、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是行业指导价，否则不要轻易签订。
原则8、审核合同附件是否齐备，认真阅读并审核合同补充协议。
原则9、在某些情况下，除与装饰公司签订合同以外，还可能需要有市场作为第三方认证。
2013装修知识大全之“签约注意事项”：
1、在签约时，我们看到的合同封面是上海市家庭居室装饰装修施工合同范本(2006版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，下面写的上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会监制，日期是2006年。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的合同章或公章，以保证合同的合法性。
2、合同首页有使用说明，是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。
3、合同页是上海市家庭居室装饰装修施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人，如果装饰公司属、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及，并请该公司出示由被单位法人开具的“法人委托书”。
4、一定要明确乙方的工地负责人。
5、合同条是工程概况和造价，首先是工程地点，一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，后将合同总造价写清楚。
6、合同第二条是材料供应。按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;第二按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
7、合同第三条是工程质量及验收。
8、合同第四条是安全生产和防火。
9、合同第五条规定了工程价款及结算。
10、合同第六条规定了甲乙双方的施工配合。
11、合同第七条是违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失。
12、合同第八条是纠纷处理方式。
13、合同第九条解释了合同的变更和解除。
14、合同第十条是双方约定的其他事项。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好，这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来非常容易。另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的约定条款。
15、合同第十一条是附则，其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效;本合同签订后工程不得转包;甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
16、合同第十二条是合同附件。包括装饰施工内容表、材料、设备表、工程主材料报价单、工程项目变更单、工程质量验收单、工程结算单、工程保修单。
本文由上海别墅设计http://www.el*** 提供
