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　抵押补充贷款PSL相对收紧后，棚改钱怎么来，后果是什么？一二三四线城市地价、房价分别怎么变？
　　很多朋友可能没注意到，PSL、棚改货币化补偿相对收紧，并不是到了6月才出现的新鲜事。
　　4月，住城部联合印发了《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》，要求有序推进试点发行工作。这是继土地储备、政府收费公路专项债券后，又一个全国性的“市政收益债”品种。
　　棚改专项债券的问世，实际算是PSL收紧之后的部分补充。好处是，让债务公开、透明。
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　　相关部门说得很清楚，要规范棚户区改造融资行为，坚决遏制地方政府隐性债务增量。所以，两部门联合印发管理办法，要求有序推进试点棚改专项债券。
　　不仅如此，还要求探索建立棚户区改造专项债券与项目资产、收益相对应的制度。
　　如此说来，有多少资本发行多少债券。杠杆游戏说得粗暴一点，那就是能卖多少地、多少钱，棚改项目的收益和融资可以平衡，游戏才允许你继续。
　　按照文件，棚改专项债券原则上不超过15年，可根据项目实际适当延长，避免期限错配风险。

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