狸狸家茶饮点位置分析

开茶饮店至关重要的一件事就是选位置。位置选得好，餐馆在经营上可谓成功了一半。

一个茶饮店经营的成败，一半程度上依赖茶饮店的选址。开茶饮店，整体来说，投资不大，风险也低，回报率高。茶饮是一种快速消费饮料，它是那种想去来才有可能去消费的东西，很少有人会大老远赶来去你店里买奶茶。因此，选址的重要性就体现出了~
、商业步行街商业圈

优势：茶饮店选址在步行街商圈，一般生意都比较火爆，因为这里量多，消费欲往高，特别是年轻一代。选址在这里看中的就是量，节假日量倍增；目标消费群体消费能力高；产品定 位较高、定价较高、产品销量大。

劣势：在商业步行街商圈选址大的问题就是门面租金较其他商圈高一些 ，没有一定的资源想在这里找个好门面是有一定困难的，相同类型的店面也多，竞争大。
二、校园商圈

优势：量大，消费群体也是年轻人，正好符合茶饮消费适龄人群；还有校园比较有规律，上课时间比较闲，下课比较忙，集中消费在几个时间点，这样可以用足够的休息时间；这里的租金也相对较低。小汍子在这里提醒下大家，学生商圈卖的都是回头客，所以一定要注意对产品质量上的提升。

劣势：大学放假时间多，寒暑假基本上没生意；大学生消费能力有限，没有上班族有钱，因此产品不能太贵；产品也不能单一，照顾多方面；有群体效应，产品不好直接影响二次消费。
三、社区商业圈

优势：门面相对来说比较低，而且容易找，客源稳定，回头率高。

劣势：因为各住宅区所住的年龄层消费习性和社会阶层都不太相同，所以要开社区型奶茶加盟店面前，务必要事先了解在这地区出入的年龄层、消费习性和社会阶层。如此对于所提供的商品或服务定 位，才不会发生不对味或是阴错阳差的情形。