上海太平洋中环广场规划业态 商铺总价

上海浦东太平洋中环广场
张江科学城南部.魔都潮玩体验型商业、
耀世公开
售楼处热线：4OO-763-I6I8转65579
销售顾问：I85--02IO--6285 毛经理 （ 同微信 ）
项目介绍：
类型：独立不动产商铺
【运营商】太平洋商业
【面积】20—40㎡

【体 量】1068套

【均 价】一层10-12万，二层7.5万，三层6万，四层4.5万（2号楼）
【总 价】200万-400万

项目价值：
【地段】张江科学城南部核心——御康板块
】
【消费人口】坐拥30万高净值消费群

【运营模式】10年统一运管，年稳定回报5%，第二5%分季度反还，后8年按照实际租金9：1分成

【业态规划】饕餮餐饮、潮流零售、亲子互动、休闲娱乐、生活服务等永辉超市、乐刻健身、KFC、辣也、华为、24KTV、胡桃里音乐酒馆、星巴克、小杨生煎、奥特莱斯、网鱼网咖、泰奇面包等吸金品牌，强势入驻。

产品优势：
独立产权、小面积旺铺，主力面积20~40㎡
通天然气，可做重餐饮
超高层高，负一层6米，一层5.4米，2—4层4.5米
引入双首层概念，铺铺临街皆聚财
三面环路，多个引流入口。科学规划环形天桥，三大主题街区，网红打卡圣地
潮动世界，定 位浦东新区·新潮主题·体验街区，分别由饕餮美食街、潮流集散地、味觉冲浪馆、嗨翻天轰趴城4栋建筑体组成的商业街区
大浦东中心——御康板块，被陆家嘴、张江高科技园、前滩、迪士尼四大黄金板块包围。二环：中环、外环；三高：S2、S3、沪南公路高架（在建）；三轨：地铁11号线、地铁18号线（今年年底通车）、地铁16号线环绕交通便利。