湖州南浔广弘新天地商铺为什么性价比这么高

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项目地址：湖州南浔区向阳路万顺路交汇处
产品类型：商铺＋公寓
交房时间：2022年中旬
交房标准：商铺毛坯交付、公寓精装交付
产 权：40年产权
均价:商铺：一楼3—4.4万，二楼2—3万，三楼2万左右；
公寓：待定。
面积：商铺：主力25-50平；
面积段：26—35—41—85—117—164平；
公寓：30—50平，少量55—80平。
总层高：商铺：
A区：共5层，地上4层，地下1层；B区：3层；C区：1层；
公寓：1＃32层；2＃32层；3＃22层；4＃20层。
绿化率：30%

项目卖点：
1：位于长三角核心区域，具投资价值城市，沪苏湖高铁一站行，承接广弘新天地，做到同城一体化都市圈，浔沪一家，25分钟直达上海虹桥火车站；
2：本地主要导向，三大支柱产业(木质地板，电梯，旅游业)，以产兴城，以城助产；
3：多个高端住宅区环绕，目前常住人口7-10万人，百亿景区导入千万人次，消费再升级；
4：小面积，低总价，实体旺铺，独立产证，统一运营，专业团队统一招商运营，包租管理，保障业态均衡，提升品牌价值，稳定业主收益；
5：项目结合南浔文化底蕴，构思奇特设计理念，打造华东以水韵、蚕茧为元素的地标建筑，合理分区，连廊环绕，无死角街铺；
6：约20万方超大体量，打造南浔城市新地标文旅商综合体；
7：全域天空之城，为黄金旺铺引入更多，24小时繁华不夜城，打造艺术时尚品味，营造创新个性生活
8：开发商重金自持，以商业品牌为号召力，追求商业运营带来的租金回报，同时实现商业体的整体增值

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