迪拜棕榈岛房价走势多少钱一平

目前迪拜棕榈岛房价https://www.id*** 在1万/平方-4万/平方. 相比我国的一线沿海城市，北上广深，迪拜房价要便宜一半。同时海外投资者看中迪拜房产，同时迪拜还有其可观的租金回报率。迪拜因为人口密集、游客众多、土地资源紧张等因素，造成了市区的寸土寸金现状，年均的投资回报率可达8%~15%之间。既能享受房产增值带来的直接收益，还能长期获得可观的租金回报率
如何选购迪拜房产，避免迪拜棕榈岛房价过高的坑呢？
  1、看房表现适中
不要太过于冷淡也不要太过于兴奋,如果你过于冷淡，那么卖方很可能会没有心思与你多谈，过于兴奋，别人会以为你迫切想买房，价格不一定能降低。此外，还要多听卖方介绍，多问一些问题。
  2、了解房屋背景
卖方挂牌出售房子多久了，有多少人出过价，价格都是多少，这些都可作为参考。同时，你告诉卖方是购房自住，而非专卖，因为一般情况下，卖方不希望房屋销售人员居间获利。如果购房者买房自住，那么卖方往往价格不会太高。
  3、多指出房屋缺点
一般来说，卖方是不会主动指出房屋存在的缺点，这恰恰给了购房者砍价的机会。此时，购房者一定要多指出房屋的缺点，进而让卖方对自己开出的高价失去信心，从而达到杀价的目的。

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