湖州吴兴区同建大诚首为什么卖的这么好到底值不值得

湖州吴兴区同建大诚首为什么卖的这么好?到底值不值得买呢?
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均价：11000-11500
首付：三成起26万起
户型：86-89-109
层高：18层
项目小区五大特点
一、项目打造西南新城高端住宅小区。
二、 建筑面积约86-125㎡御景华宅，户户三开间朝南，自带飘窗，阳光、清风朝夕相伴，诗意栖居，写意人生；
高得房率，高层等房率为80%，洋房（小高层）得房率为86%；赠送面积多，设备平台可以改造。高层90方左右户型居多，首付门槛低、刚需置业优选。
三、西南片区采用绿城物业。
四、小区由观景高层+稀缺性洋房+国风叠墅组成，产品多样化，选择空间大。
五、项目依据地势，采用北高南低的布局，高层项目西侧、北侧为高层，叠墅、洋房居于前方；高层前方无遮挡，视野极佳，饱览一线景观；高层采光效果佳，通风效果良好，更好地保障居住私密性。

交通：两条高速G50沪渝高速、S32申嘉湖高速，项目到湖州南出入口7分钟；
高铁：湖州高铁站距项目直线6公里开车10分钟，小区门口公交3站到达高铁站；湖州高铁站到杭州高铁20分钟。
沪苏湖城际高铁在建中2022年通车，从湖州到达上海35分钟，更加形成两城一体化
医院：湖州市中医院、湖州九八医院以及政府重点打造的湖州南医院都是三甲级医院为健康保驾护航
教育：项目500米《国际双语诺亚舟幼儿园》以及项目一路之隔就是吴兴区占地、教育设备齐全的《西南实验学校》为我们的孩子赢在起跑线上
商业：红星美凯龙、佳源都市、华润万家、银泰城、浙北购物等大型的商业综合体我们的生活需求
生态：5A级太湖龙之梦主题乐园、4A级仁皇山风景区
政策：政府注资百亿重点发展高铁新城板块，带动经济，提升房价，增加人量，升值潜力不言而喻

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