大业信托泰禾名城长乐项目投资集合信托计划

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【关于“大业信托-泰禾名城长乐项目投资集合信托计划”】：本信托部分资金用于受让长乐泰城房地产开发有限公司32%的股权，剩余资金用于向项目公司发放股东借款，信托资金全部用于福建省长乐市首占新区通园路东侧、新作路南侧地块项目的开发建设。信托计划持有项目公司32%的股权，剩余68%股权质押；上市公司泰禾集团连带责任担保；上市公司大名城连带责任担保。
【大业信托-泰禾名城长乐项目投资集合信托计划】：
规模：5000万
期限：7个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.0%；300万≤X 6.3%（半年付息）
【资金用途】：
部分资金用于受让长乐泰城房地产开发有限公司32%的股权，剩余资金用于向项目公司发放股东借款，信托资金全部用于福建省长乐市首占新区通园路东侧、新作路南侧地块项目（下称“标的项目”）的开发建设。
【还款来源】：
项目投资收益。
【风控措施】：
1、标的项目全封闭监管，控制项目资产价值；
2、信托计划持有项目公司32%的股权，剩余68%股权质押；
3、上市公司泰禾集团连带责任担保；
4、上市公司大名城连带责任担保；
【项目亮点】：
1、信托计划担保措施充足。由泰禾集团和大名城两家上市公司提供保证担保，均为实力强劲的主板上市公司，担保能力充足；
2、长乐市场购买力强，对泰禾和大名城品牌认可度高。福建长乐为福建省的侨乡，标的项目为纯住宅类产品符合当地居民及华侨台同胞的需求，同时福建省是上市公司泰禾集团和大名城的大本营，市场对泰禾和大名城认可度高；
3、土地成本低，利润空间充裕。
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中江信托-金鹤293号，收益7.7-8.0%，规模：2亿，期限：36个月。
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