中廷投资成都七星地产并购专项资产管理计划

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【关于“长安资产-临桐创新1号股权投资专项资产管理计划”】：中廷投资-成都七星地产并购专项资产管理计划资金用于项目方购买成都鑫城府部分写字楼及商铺项目，并引入七星·盟客空间业态。标的资产市场价格低，安全空间大，期限短收益高。
【中廷投资-成都七星地产并购专项资产管理计划】：
规模：1亿
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 9.5%；300万≤X 10%（到期付息）
【资金用途】：
资金用于项目方购买成都鑫城府部分写字楼及商铺项目，并引入七星·盟客空间业态。
【还款来源】：
1)项目方对所持标的资产进行抵押后偿付；
2)溢价出售；
3)七星实业日常经营性收入，项目方引入盟客空间项目收益；
4)自有资金到期偿付。
【风控措施】：
1)项目可申请抵押贷款或经营性贷款，确保基金流动性要求，及如期兑付；
2)标的资产收购价格市场低，确保足够安全空间；
3)标的资产收购完成后，即形成确权资产，确保基金利益；
4)项目方股权100%质押；
5)国企股东，背景雄厚；
6)基金由南洋商业银行全程监管。
【项目亮点】：
1)地处核心商圈，七星标准提升价值；
2)引入项目获投行支持，提升资产价值；
3)项目方经验丰富。

【更多优质项目推荐】：
☑云桥资产-中汇股权投资，收益10.0%，规模：1亿，期限：24+12个月
☑中信证券-中艺一号，收益10%，规模：2亿，期限：12个月
☑万方鑫润-香河尚城，收益10%，规模：1亿，期限：12+12个月

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