四川信托-沈阳恒大城集合资金信托计划

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【关于“四川信托-沈阳恒大城集合资金信托计划”】：四川信托-沈阳恒大用于沈阳恒大城项目的开发建设，恒大地产集团有限公司、沈阳嘉俊置业有限公司、鞍山嘉宇置业有限公司、葫芦岛嘉汕置业有限公司提供连带保证担保责任，项目公司的100%股权质押予我司，风控完善。
【四川信托-沈阳恒大城集合资金信托计划】：
规模：5亿
期限：24个月
收益：100万≤X＜300万 6.5%   300万≤X 6.7%（按年付息）
【资金用途】：
沈阳恒大城项目的开发建设。
【还款来源】：
1）地产项目后期销售回款。
2）恒大集团还款。
【风控措施】：
1）保证担保，恒大地产集团有限公司、沈阳嘉俊置业有限公司、鞍山嘉宇置业有限公司、葫芦岛嘉汕置业有限公司提供连带保证担保责任，恒大地产集团总资产9999.2亿元，具有很强的担保能力。
2）抵押担保，借款人及恒大地产集团子公司提供抵押物押予我司，抵押率不超过60%，信托存续期限内，项目公司如因销售等原因需向我司申请抵押物解押的，须经我司同意，并缴纳保障金或提供等值抵押物以保证抵押率不超过60%
3）质押担保，项目公司的100%股权质押予我司。
4）资金归集，信托到期前3个月开始，项目公司按照我司要求按照 融资规模的5%、15%、100%进行资金归集；
5）商业计划书，项目公司向我司提供项目开发的商业计划书，约定项目开发进度。
【项目亮点】：
1）恒在地产雄踞全国，香港上市，发展迅速；
2）存量优质客户，历史合作良好；
3）项目本身资质较好——标的项目兼具区位优势、成本优势。
【更多优质项目推荐】：
☑中江信托-金虎310号 收益8%-8.5% 规模：5亿 期限24个月
☑中江信托-银象350号 收益7.8%-8.2% 规模：2亿 期限36个月
☑国民信托-广元园投 收益6.3%-6.5% 规模：3亿 期限24个月

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