上海迪士尼乐园周边的房价上涨了35%

房地产市场研究机构Mingtiandi估计，上海迪士尼乐园周边的房价上涨了35%。解释，这是因为上海迪士尼位于上海国际旅游度假区的核心位置，而作为“十二五”期间上海市推动向服务业转型的重要项目，上海国际旅游度假区又位于上海浦东区的中心位置。

仲量联行的研究员Warner Brown评论称，一些零售业开发商目前试图借助上海迪士尼的协同作用，比如唯泰公司正在迪士尼附近建一个奥特莱斯（Outlets），还有意大利的RDM集团在附近也有项目。他们希望，游客只要来到迪士尼所在的郊区就忍不住也顺带去购物，让迪士尼之旅更物有所值。shnvkxcnl333

Brown指出，说迪士尼项目现在影响房价上涨并不确切，许多影响几年前就体现在周边住宅价格上，也就是上海迪士尼项目首次筹划、首批有关用地出售时。迪士尼周边楼盘成为热门不仅是迪士尼旅游区本身的吸引力，更重要的是支持迪士尼项目的交通基础设施兴建。地铁11号线提供了进入前滩新写字楼群的直接通道，进而推动了房价上涨。

上海迪士尼自2009年开始筹划，试运营期间就尽显爆棚人气。华尔街见闻此前援引上海证券报称，当月7日试运营以来，上海迪士尼共接待游客96万人次，其中，仅五一小长假就接待了11万人次。据上海地铁统计，在五一小长假天，迪士尼站的进出站客流超过12万人次，估计有超过6万人进入迪士尼公共区域游览。