婚前先了解一下离婚财产分割事项

谈到要结婚了都是高兴和幸福的事，怎么能提离婚的事那，谈到离婚都是好沉重的话题的，但是现在中国的离婚率很高的，有必要先了解一下离婚财产分割事项对以后婚姻真的出现了问题是有帮助的，房屋财产是离婚双方发生争议的主要因素的，要结婚就要买房子，有的是双方父母为了儿女花钱买的，有的是夫妻共同出资买的，房子是一个家庭的重要的组成部分的，房产也是家庭财产的主要财产的，为了避免以后发生离婚给男女双方带来不必要的财产损失，所以在婚前要先了解一下离婚财产分割等事项，对要结婚的年轻朋友是有好利的。

　　离婚了那房产怎么分割那?一般的来说房产的所有权是分二种情况的：

　　一、房产是夫妻的共同的财产，离婚财产分割时可采取对该房产进行竞价，一方要是出价高的话则可以获得该房产，或者男女方双选择去评估机构按着市场价格对该房屋做出价格评估，获得房屋所有权的一方可以给予另一方钱做些补偿，还有一种办法是申请拍卖房屋，将拍卖所得的金钱进行分割。

　　二、房产是一方的个人财产，房产是一方个人财产是夫妻一方婚前自己买的房屋;或者是在夫妻存续期间因继承或接受别人赠与而得到的房屋，另外还有被继承人或者赠与人在遗嘱或合同中明确约定遗嘱继承人或受赠人只为其中的一方，则认定房产为那一方的个人财产，就是说，离婚的另一方不能对该房产的做主张权利，法院也是不支持的。

　　当离婚时，两个人对仍未取得房屋所有权发生争吵不休，在家里也是吵闹，到了法庭也不断地争吵，离婚双方都应该多了解一下上述介绍的两种房产归属情况事项。只有了解情况之后双方才不会出现这样之类的矛盾，对于法院来说还是以协商为主的，如果协商不成功，那么法院通常会按照实际情况，哪一方负责抚养子女等因素判决由哪一方当事人重点分割财产的，我觉得要离婚财产分割的朋友还是以好聚好散的妥善的解决离婚财产分割问题，希望离婚双方要放平心态，同情达理理智处理事件为好。婚前的朋友，还是有必要应该对各自的房屋财产做一下婚前财产公证和有效果的婚前财产事项的做一下协议，这样对男女双方都会有法律的保障!
更多资讯：信息来源于网络:离婚财产分割 http://www.591l***