苏州吴江财富商业广场 投资价值及优缺点分析

吴江财富商业广场——地铁口吃喝玩乐购 一站式购物中心
售楼处VIP热线：I5O-ZI87-8753（同…微…信）蔡经理
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2.提前来电预约即享内部员工折.扣.优.惠
3.免费商务车接送，自驾报销油费以及过路费

项目优势
1、旺：苏州旺商铺：年均1800万客流，10亿营业额，1亿租金
2、熟：熟商圈熟运营：4年稳定运营，100%满租，大润发、平安银行等云集
3、稳：长租约稳回报：大商家已入驻商铺，超长租约，年保底回报率5%
4、赚：买铺即收房租：现铺带租约，即买即收租
5、铺：位置好总价低：30-80平方购物中心、沿街商铺，低投入做店房东

开发商：集团
面 积：28平-80平
总 价：60万-300万
均 价：2.8万-4万
招商状况：满租，无一空铺
项目地址：苏州吴江城区（吴江人民广场地铁口）

已运营业态
（一）地下一层为大润发超市、化妆品、服饰
（二）地面一层为主要经营黄金百货、潮流服饰、肯德基、哈根达斯、星巴克、必胜客、屈臣氏等，外部有停车场
（三）二楼主要经营儿童（大白鲸）、服饰、局部特色餐饮
（四）三楼主要是餐饮、KTV、大地自由人影院

租金收益：集团统一运营10年，年回报率8个点以上，业主无忧收益，稳定回报

招商业态：大润发、肯德基、德克士、星巴克、招商银行、平安银行、胡桃里、海底捞…餐饮、娱乐、购物等一线品牌商业300余家

周围社区：周边高档小区密集，华邦、瑞景、中南世纪城、奥林清华、长安府、金科、庞杨、绿地等常住人口约30万，2100万年客流量，而且客流量呈每年递增趋势。
交通情况：吴江南部CBD商务核..心区域，地铁4号线人民广场站对面、公交、四通八达 汇流聚客。

财富商业广场售楼处专线：I5O-ZI87-8753（同…微…信）蔡经理
郑重承诺：开发商售楼处，绝不收取任何费用，中介勿扰！提 供看房班车接送；自驾看房，提前来电确定路线，可报销路费，过路费。