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事实上，澳洲政府为了吸引更多的房产投资者，陆陆续续出台过很多关于澳洲房产投资的相关政策，NRAS就是其中一项。本文将对NRAS计划做更加全面的解析。
NRAS是澳洲政府为鼓励投资本国房产，增加住房供给及解决澳洲房屋短缺问题，特别推出的澳大利亚政府十年租金补贴计划。
本优惠政策是经政府将给予审核的投资房业主连续额外发放10年补贴，平均每户每年高达$10,000澳元左右（约每年6.5-7万人民币）。另外，此补贴将根据通货膨胀率逐年增加，预计10年后，每户总补贴将超过$120,000澳元。这个政府的出台一方面说明了政府对房地产市场健康发展的关注，另一方面也说明了澳洲现在房产市场还是明显供不应求。10年后你将拿到12万多的补贴。
如果今年3月存1万元一年期定存，明年到期后连本带息可取10350元。但如果目前的商品1万元，按照CPI涨幅3.6%计算，一年后售价达到10360元，届时想要买它必须倒贴10元钱。"这说明万元存款一年贬值10元".很多投资客都觉得找不到什么好的投资项目，放银行又贬值。有国际视野的同胞早就把目光放到海外了，澳洲房子不限购，海外人士投资澳洲房地产越来越多，基本上享受国民待遇，包括贷款贷七成左右。早期投入的客户都已尝到了甜头。
NRAS项目，可以说是无风险，高回报的极佳的投资产品。NRAS,是一项澳洲国家住房补贴计划，是澳洲工党政府制定的一项法案，不会随澳洲政府的更替而发生变化；每年政府补贴9524澳元，共补贴十年，并且是免税的收入；参与住房补贴的投资者对投资物业拥有100%的产权；参与住房补贴的物业必须低于市场正常租金的20%对外出租，可以说是没有空置期的租赁；参与住房补贴的物业可以随时出售或自住，只需提前90天递交申请。
如果你已经决定或者打算投资澳洲房产了，那一定要多关注澳洲一些新的政策变化。因为有很多政策实际上都是有利于投资者的，或许还可以从中节省一部分费用。当然，由于很多投资者都不会亲自去澳洲，所以在投资房产的同时一定要选择优质的开发商和我代理商，这样你才能得到更全面的信息，更好地维护个人的权益。http://www.o***
