指房向房屋出租行业的互联网化趋势说

房屋租赁市场成为中国内地互联网巨头新的“战场”。近日，阿里巴巴和京东先后宣布进入房地产租赁市场。互联网企业给租赁行业注入了新动力，也让中国租房市场迎来新时代。
互联网企业进军房地产租赁市场并非一时之热，而是看中其未来发展潜力。随着19大报告提出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。在政策引导扶持和市场需求增长的驱动下，中国的住房租赁市场已经形成一片新的蓝海，未来十年，国内将形成54亿方租赁需求，租金收益近4万亿。

近两年，租房的主流人群已经完成了80后到90后的迭代。随着主流人群的替换。在互联网+的信息时代，这类年轻人对时间尤为珍视。传统的线下中介租房，需要耗费大量的时间，奔走在选房、看房的路上，还要担心中介是否靠谱等问题。这对年轻人来说，是无法接受的事情，他们更喜欢互联网的便利来简化生活，租房也不例外。所以根据用户的属性分析来看，未来互联网租房的潜在客户量是巨大的。
但是租房互联网化其实已经发展了很多年，从初的房产资讯平台发展到现在的垂直租房细分领域服务平台，已经更新迭代了至少5个版本，但是现在的互联网租房平台上的房源还是以B端公寓为主，C端住宅房源还牢牢把握在房屋中介手中。像58等平台上的房源信息其中的大部分还是中介挂出来调取客户的！

而之所以出现这种情况，我们需要从房东这个群体去分析。如果有一套房源选择直租的话，他需要自己整理房源资料去平台发布，等到租客浏览到房源信息感觉满意后约定看房时间，需要带领租客看房，如果租客看房满意便可以签约，但如果租客看房不满意，他需要继续等待下一位租客，接待下一位租客，周而复始，这个过程需要耗费房东大量时间精力。所以房东一般会选择将房源委托给中介，自己只需要参与到后签约过程中便可。虽然需要支付一笔中介费，但是用这笔中介费换取省下的时间和精力是非常值得的，而且有的房东会选择将这比中介费增加到房租当中，让租客承担！
基于房东的这种心理，中介手上是不缺少房源的，所以租客想要租房合适的房源还是需要去寻找中介，而这也是传统中介模式没有办法被取代，中介依然占据着租房的大半个市场的原因！
一个平台如果没有丰富的房源，就算潜在客户群体再大也发展不起来！所以获取房源是平台谋求发展的步。那么除了中介和房东之外，我们还能从哪类人群中获取房源呢？
【指房向】经过调研发现，除了中介和房东，还有租客手上也有着大量的房源信息，虽然每一位租客可能手上只有一套房源，但是基于庞大的群体基数，如果能够将这些房源信息全都整合起来，数量也是不容小觑的。

基于这个想法，【指房向】构思出一种全新的互联网租房模式——互助租房。【指房向】想要打造出一个租客联盟。将租客定义为原租客（即将搬离房源的租客）和新租客（需要找房的租客）两类，原租客可以将自己即将搬离的房源上传到【指房向】平台并设置一定金额的悬赏金，而新租客浏览房源满意后可联系原租客看房，看房也满意后可以通过原租客与房东签约，签约成功只需支付原租客设置的悬赏金即可！而且新租客也可以随时成为原租客上传房源。
在这整个租房过程中，完全都是原租客和新租客进行交流，完全剔除了中介，房东也只需要参与到后的租房过程。租客之间是同一类群体，他们之间不管是沟通还是交易都是非常自然的，重要的租客们之间极少会出现欺骗等行为！
互助租房是完全为租客打造的一个全新的租房模式！而这也是租房互联化的一个重大创新！
网站名：指房向
网站标语：租房从未如此简单
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电话：400-118-1189