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▁▂▃爱建信托-新鸿苍南房地产开发贷款集合资金信托计划▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理毛经理：131-6209-0153。
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【关于“爱建信托-新鸿苍南房地产开发贷款集合资金信托计划”】：本信托资金用于受让苍南新鸿部分股权并发放开发贷款，资金终用于苍南龙港A27和A31地块项目开发建设。风控措施完善，提供项目土地抵押；股权质押担保以及连带责任担保。
【爱建信托-新鸿苍南房地产开发贷款集合资金信托计划】：
项目规模：3亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.2%；300万≤X＜600万 7.5%； 600万≤X 7.8%（半年付息）
【资金用途是什么】：
用于受让苍南新鸿部分股权并发放开发贷款，资金终用于苍南龙港A27和A31地块项目开发建设。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、项目土地抵押：苍南项目土地使用权抵押给爱建信托（办理销售按揭贷款时需要解除抵押）；
2、集团、实际控制人担保：温州新鸿及其实际控制人（李金杰及其夫人）对本次信托计划对项目公司的信托贷款本息提供连带责任担保；
3、丽水新鸿担保：丽水市新鸿房地产开发有限公司（简称“丽水新鸿”）对苍南项目的股东借款/信托贷款本息、和股权回购提供连带责任担保；
4、股权质押：丽水新鸿持有的【40】%苍南新鸿股权对信托贷款本息提供质押担保。
【项目亮点有哪些】：
风控措施完善，提供项目土地抵押；股权质押担保以及连带责任担保。
【精选优质项目推荐】：
※ 光大信托－润泽金汇5号，收益：7.3%-8.1%，规模20亿，期限24个月
※ 中江信托-金虎274号，收益：7.7%-7.9%，规模1.8亿，期限24个月
※ 光大信托-弘远9号，收益：7.5%-7.8%，规模3亿，期限24个月
★爱建信托-新鸿苍南房地产开发贷款集合资金信托计划
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想了解项目详细情况、请咨询理财经理毛经理：131-6209-0153
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